В Правительстве решили, что налог на недвижимость должны платить все

Кабинет министров Украины нашёл очередную возможность для пополнения государственной казны. В правительстве планируют отменить необлагаемый налогом на недвижимость минимум общей жилой площади для всех видов объектов, а также расширить базу налогообложения за счёт объектов коммерческой недвижимости. Соответствующие предложения содержатся в законопроекте №5079 от 15 сентября «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законы Украины (относительно налоговой реформы)».

Согласно этому документу, расширение базы налогообложения налогом на недвижимое имущество предусмотрено за счёт налогообложения коммерческой недвижимости. Однако местным органам власти будет предоставлено право устанавливать ставки налога на недвижимое имущество для объектов жилой и коммерческой недвижимости здесь в размере до 2% минимальной зарплаты за 1 м² площади.

Также законопроект предполагает перенос платы за землю в состав местных налогов и консолидацию платы за землю с налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка в составе налога на недвижимое имущество.

Напомним, сейчас объектом налогообложения недвижимого имущества являются квартиры и дома, превышающие площадь 120 м² и 250 м² соответственно. Квартиры и дома меньшей площади являются предметом налоговой льготы. Подлежит налогообложению суммарная площадь квартиры и дома, если она превышает 370 кв. м. Ставка налога составляет 1% от минимальной зарплаты для суммарной площади недвижимости от 370 кв. м до 740 кв. м и 2,7% — если она превышает 740 кв. м. При этом собственно налог начисляется на количество метров, превышающее «льготное», не облагаемое налогом значение.