» » » Налогообложение военным сбором дохода, полученного от продажи недвижимого имущества
17:55 Понедельник 0 1 017
17:55, Понедельник, 2 ноября 2015

Налогообложение военным сбором дохода, полученного от продажи недвижимого имущества

Налогообложение военным сбором дохода, полученного от продажи недвижимого имуществаКременчугская ОГНИ сообщает, что ГФС Украины письмом от 29.09.2015 г. №9093/Н/99-99-17-02-03-14 разъяснён порядок налогообложения военным сбором дохода, полученного от продажи недвижимого имущества.
В соответствии с п. 172.1 ст. 172 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) доход, полученный плательщиком налога от продажи (обмена) не чаще одного раза в течение отчётного налогового года жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно-бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке), а также земельного участка, не превышающего нормы бесплатной передачи, определённой статьёй 121 Земельного кодекса Украины в зависимости от её назначения, и при условии пребывания такого имущества в собственности плательщика налога свыше 3-х лет, не облагается налогом.

Законом Украины от 28 декабря 2014 года №71-VIII «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно налоговой реформы», который вступил в силу с 01.01.2015 г., внесены изменения в НКУ в части налогообложения военным сбором.

В соответствии с п. 16 1 подраздела 10 раздела XX Переходных положений НКУ налогообложение военным сбором продлено до вступления в силу решения Верховной Рады Украины о завершении реформы Вооружённых Сил Украины.

Согласно пп. 1.1 п. 16 1 подраздела 10 раздела XX НКУ плательщиками сбора являются лица, определённые п. 162.1 ст. 162 НКУ, а именно физическое лицо-резидент (нерезидент), который получает доходы из источника их происхождения в Украине; налоговый агент.

Объектом налогообложения военным сбором являются доходы, определённые ст. 163 НКУ (пп. 1.2 п. 16 1 подраздела 10 раздела XX).

Для резидента — общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход; доходы из источника их происхождения в Украине, которые окончательно облагаются налогом во время их начисления (выплаты, предоставления); иностранные доходы — доходы (прибыль), полученные из источников за пределами Украины. В общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога включаются, в частности, часть доходов от операций с имуществом, размер которой определяется согласно положениям статей 172-173 НКУ (пп. 164.2.4 п. 164.2 ст. 164).

При этом ставка сбора составляет 1,5% от объекта налогообложения, определённого пп. 1.2 настоящего пункта (пп. 1.3 п. 16 1 подраздела 10 раздела XX НКУ).

Согласно пп. 1.7 п. 16 1 подраздела 10 раздела XX НКУ освобождаются от обложения сбором доходы, которые согласно разделу IV НКУ не включаются в общий налогооблагаемый доход физических лиц (не подлежат налогообложению, облагаются по нулевой ставке), кроме доходов, указанных в подпунктах 165.1.2, 165.1.18, 165.1.25, 165.1.52 пункта 165.1 статьи 165 НКУ.

Учитывая изложенное, сумма дохода, полученная физическим лицом-резидентом от операций по продаже недвижимого имущества, при соблюдении требований п. 172.1 ст. 172 НКУ не являются объектом налогообложения военным сбором.

Отдел коммуникаций Кременчугской ОГНИ
 

Обсудить на форуме
 

Добавить комментарий

Экономика 10:22 Четверг 0 452 Прекращаете предпринимательскую деятельность — подайте налоговую декларацию Согласно п.п. 49.18.5 п. 49.18 ст. 49 раздела II и п. 177.5 ст. 177 раздела IV Налогового кодекса Украины (далее – НКУ), физические лица-предприниматели подают в контролирующий орган налоговую декларацию по месту своего налогового адреса по результатам календарного года в течение 40 календарных дней, наступающих за последним календарным днём отчётного (налогового) года, в которой также отмечаются авансовые платежи по налогу на доходы.