
Напомним, что 2015 год согласно пункту 33 подраздела 10 «Другие переходные положения» раздела XX «Переходные положения» Кодекса ставка налога на недвижимое имущество для объектов нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, не могла превышать 1% минимальной заработной платы за 1 м2 (12,18 грн.). Что касается жилой недвижимости, то ставка налога составляла не более 2% минимальной заработной платы за 1 м2 (24,36 грн.).
2. Сельские, поселковые, городские советы лишаются права увеличивать предельную границу жилой недвижимости, на которую уменьшается база её налогообложения (изменения в подпункт 266.4.1 пункта 266.4 статьи 266 Кодекса).
Таким образом, в 2016 году льготная площадь для налогообложения жилья осталась только:
— 60 м2 — для квартир;
— 120 м2 — для домов;
— 180 м2 — для домов и квартир одновременно.
3. Введено дополнительное налогообложение квартир и жилых домов, находящихся в собственности физических или юридических лиц, если общая площадь превышает:
— для квартир — 300 м2;
— для домов — 500 м2.
Владельцы такой недвижимости дополнительно к рассчитанной на общих основаниях сумме налога на недвижимое имущество будут платить ещё 25 000 гривен в год за каждый такой объект жилой недвижимости (подпункт д) подпункта 266.7.1 пункта 266.7 статьи 266 Кодекса).
Обращаем внимание, что в 2016 году физические лица будут платить налог на недвижимое имущество за отчётный 2015 год по ставкам и на условиях, установленных местными советами на 2015 год, то есть не выше:
— 12,18 грн. за 1 м2 общей площади объектов нежилой недвижимости;
— 24,36 грн. за 1 м2 общей площади объектов жилой недвижимости, которая превышает льготные размеры жилья.
Что касается юридических лиц — налогоплательщиков, то они в 2016 году уплачивают налог на недвижимое имущество за отчётный 2016 год по новой ставке, то есть не более 41,34 грн. за 1 м2 общей площади объектов жилой и нежилой недвижимости.
Отдел коммуникаций Кременчугской ОГНИ




