Юрлица, освобождённые от уплаты налога на недвижимость, отражают в декларации такие объекты на общих основаниях

Плательщики налога — юридические лица самостоятельно вычисляют сумму налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, по состоянию на 1 января отчётного года и до 20 февраля этого же года подают в контролирующий орган по местонахождению объекта/объектов налогообложения декларацию по форме, установленной в порядке, предусмотренном ст. 46 Налогового кодекса Украины, с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально.

Относительно вновь созданного (нововведённого) объекта жилой и/или нежилой недвижимости декларация юридическим лицом — плательщиком подаётся в течение 30-ти календарных дней со дня возникновения права собственности на такой объект, а налог уплачивается, начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект.

Форма налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, утверждена приказом Министерства финансов Украины от 10.04.2015 г. №408 (далее – Декларация).

Согласно п.п. 266.4.2 п. 266.4 ст. 266 Налогового кодекса Украины сельские, поселковые, городские советы и советы объединённых территориальных общин, которые созданы согласно закону и перспективному плану формирования территорий общин, устанавливают льготы по налогу, который уплачивается на соответствующей территории с объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся, в том числе в собственности юридических лиц, общественных объединений, благотворительных организаций, религиозных организаций Украины, уставы (положения) которых зарегистрированы в установленном законом порядке, и используются для обеспечения деятельности, предусмотренной такими уставами (положениями).

Органы местного самоуправления до 1 февраля текущего года подают в соответствующий контролирующий орган по местонахождению объекта недвижимости сведения относительно льгот, предоставленных в соответствии с абзацем первым и вторым п.п. 266.4.2 п. 266.4 ст. 266 Налогового кодекса Украины. Подпунктом «г» п. 30.9 ст. 30 Налогового кодекса Украины определено, что налоговая льгота предоставляется, в частности, путём освобождения от уплаты налога и сбора. Суммы налога и сбора, не уплаченные субъектом хозяйствования в бюджет в связи с получением налоговых льгот, учитываются таким субъектом – налогоплательщиком.

Нормами Налогового кодекса Украины не предусмотрено освобождение от обязанности представления налоговых деклараций за объекты жилой/нежилой недвижимости, из которых налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, не уплачивается из-за применения налоговых льгот.

Поэтому юридические лица, которые согласно решению сельского, поселкового, городского совета и совета объединённых территориальных общин, которые созданы согласно закону и перспективному плану формирования территорий общин, имеющих право на льготы в виде освобождения от уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, отражают в Декларации такие объекты недвижимости на общих основаниях. При этом, в табличной части Декларации колонки с 7 «Годовая сумма налога на недвижимое имущество, которая подлежит уплате, по данным налогоплательщика» по 11 «IV квартал» не заполняются и прочёркиваются.

По информации Кременчугской ОГНИ ГУ ГФС в Полтавской области