Недвижимость, полученная в наследство (подарок) от отца или бабушки, не облагается налогом

Если в 2018 году физическое лицо получило в наследство от отца или от бабушки недвижимое имущество, то доход в виде стоимости этого имущества не облагается налогом. То есть объекты наследства, наследуемого членами семьи наследодателя первой и второй степени родства облагаются налогом по нулевой ставке налога на доходы физических лиц. При этом членами семьи физического лица первой степени родства считаются его родители, муж или жена, дети, в том числе усыновлённые. А членами семьи физического лица второй степени родства считаются его родные братья и сёстры, его бабушка и дедушка со стороны матери и со стороны отца, внуки.

Аналогичный порядок налогообложения при получении имущества в дар от членов семьи дарителя первой и второй степеней родства. Вместе с тем, следует отметить, что для применения указанного порядка налогообложения между одаренным и дарителем должен быть заключен договор в соответствии с нормами Гражданского кодекса Украины.

В таком случае подавать годовую налоговую декларацию об имущественном состоянии и доходах (далее — годовая налоговая декларация) не нужно, но при отсутствии других оснований, когда подача декларации является обязательной. Например, налогоплательщик получил доходы от продажи корпоративных прав предприятия и получил в наследство недвижимое имущество, то в таком случае годовую налоговую декларацию необходимо подать.

Налогообложение дохода, полученного налогоплательщиком в результате принятия им в наследство или дар средств, имущества, имущественных или неимущественных прав осуществляется в порядке, установленном ст. 174 р. IV Налогового кодекса Украины.

По информации Кременчугского управления ГУ ГФС в Полтавской области