Детальный план территории центральной части города

Территория, охваченная проектом, находится на юге левобережной части города и ограничена:
 — на севере — улицами 1905 года, Пролетарская, Сумская;
 — на востоке — улицами 40-летия Октября, 60-летия Октября, Халаменюка;
 — на северо-востоке — железной дорогой, парком Приднепровский (до ул. Квартальная);  — на юге — улицами Воровского и Первомайской;
 — на западе — территорией Приднепровского парка.

Центральная часть города является планировочным ядром города Кременчуга.

Развитие города происходило таким образом, что центральная часть города, сформированная ещё в конце XVIII столетия, и в настоящее время выполняет функции общегородского центра и наиболее интенсивно используется под общественные функции и имеет высокую историко-архитектурную ценность. Территория центральной части примыкает к парку Приднепровскому, который выходит на набережную, и является наиболее инвестиционно привлекательной.

На данное время в центральной части города, для которой, собственно, и разрабатывался этот детальный план территории, наблюдается ряд проблем, которые нуждаются в градостроительных и организационных решениях. К этим проблемам можно отнести:
 — не всегда эффективное использование территории центра;
 — перегруженность транспортом и отсутствие мест для парковки автомобилей;
 — отсутствие надлежащей степени благоустройства набережной и территорий прилегающих к водохранилищу;
 — наличие ряда промышленных предприятий, которые расположены на территории застройки и в водоохранной зоне, или в прибрежной защитной полосе.

С целью формирования здоровой и комфортной среды проживания и обеспечения охраны окружающей среды проектом намечается комплекс мероприятий по обустройству территории:
 — вынесение с территории ДПТ промышленных и коммунальных предприятий не обеспеченных нормативными санитарно-защитными зонами (Кременчугский завод коммунального оборудования, ЗАО «Электротехническая компания «Ампер», ЗАО «Крюковбудтехмонтаж», ЗАО «Будтранссервис», ОАО «Кременчугская фабрика трикотажного полотна», ОАО «Кременчугский хлебокомбінат» (хлебозавод №1), ЗАО «Кременчугская кондитерская фабрика-кондитерський цех», ЗАО «Кременчугская ПТФ «Кремтекс», Кременчугское учебно-производственное предприятие «УТОС», арендное предприятие «Флора» — транспортный цех с тепличным хозяйством, автошкола, ветеринарная поликлиника, базы, склады);
 — реконструкция усадебной застройки;
 — проведение комплекса мероприятий по инженерной подготовке территории — благоустройство поверхностного стока, строительство сети ливневой канализации;
 — формирование системы улично-дорожной сети в соответствии с планом «красных линий»;
 — противошумовое озеленение прижелезнодорожных и придорожных полос;
 — инженерное обеспечение территории (централизованное подключение к системам городских сетей водоснабжения, водоотвода, теплоснабжения);
 — организация системы санитарной очистки территории с внедрением раздельного сбора и утилизацией объёмов мусора на городском полигоне;
 — благоустройство квартальной застройки (дворовые пространства), внутреннее озеленение кварталов с использованием парковых и декоративных насаждений. При этом необходимо выдерживать нормативы по показателям зелёных насаждений общего пользования;
 — благоустройство берегов и соблюдение водоохранного режима в прибрежной водоохранной зоне в соответствии с проектом и решениями генплана;
 — обустройство парковой зелёной зоны — ландшафтно-декоративного городского парка площадью 5 гектаров в комплексе с туристическим центром на территории бывшего рынка.