Кременчуг Онлайн » Новости Кременчуга » Калейдоскоп » Государственная регистрация прав на земельные участки

Государственная регистрация прав на земельные участки

Как отмечено в ст. 125 Земельного кодекса Украины: «Право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав». Только с проведением государственной регистрации связана возможность реализации полномочий собственника земли, то есть: владение, пользование и распоряжение ей, а также потенциальная возможность защиты этих полномочий в случае их нарушения со стороны третьих лиц.

Согласно Закону Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений» (в редакции от 01.01.2013 года), государственная регистрация прав собственности, других вещных прав на земельные участки (их обременения) осуществляется после государственной регистрации земельных участков в Государственном земельном кадастре, которая проводится территориальными органами Государственного агентства земельных ресурсов Украины.

В случае, если право собственности на земельный участок не зарегистрировано в Государственном земельном кадастре (так называемые государственные акты «старого образца», которые не содержали информации о кадастровом номере земельного участка), нотариус или государственный регистратор отказывает в проведении государственной регистрации, о чём принимает соответствующее решение.

Вместе с тем, отказ в проведении государственной регистрации не лишает заявителя права повторно обратиться с заявлением, при условии устранения препятствий для регистрации.

В случае отказа в проведении государственной регистрации, собственникам (пользователям земельного участка государственной или коммунальной собственности) необходимо обратиться в территориальные органы Госземагенства по месту нахождения недвижимого имущества, подав:
 — заявление о государственной регистрации (по установленной форме);
 — техническую документацию по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности);
 — документ, подтверждающий оплату услуг по государственной регистрации земельного участка.

В подтверждение государственной регистрации прав (обременений) земельного участка, заявителю выдаётся выписка из Государственного земельного кадастра.

При оформлении наследственных прав соответствующие документы подаются наследниками, которые приняли наследство по запросу нотариуса.

Нужно знать! По срокам государственная регистрация земельного участка не может превышать 14 рабочих дней со дня подачи соответствующего заявления.

Осуществляющие такую регистрацию государственные кадастровые регистраторы, которые являются государственными служащими, имеют собственные печати и решение о регистрации земельного участка, внесении сведений о нём в Государственный земельный кадастр принимают лично под свою ответственность.

В случае если на земельном участке, право собственности (пользования) на который не зарегистрировано, расположен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано, кадастровый номер на земельный участок присваивается на основании документов, указанных выше. Такой кадастровый номер действует с момента его присвоения.

Итак, сначала нужно зарегистрировать сформированный земельный участок на основании документации по землеустройству с присвоением ему кадастрового номера в территориальных органах Государственного агентства земельных ресурсов Украины, а уже дальше будет проводиться процедура регистрации права собственности или иного вещного права на него в территориальных органах Государственной регистрационной службы Украины, деятельность которой координируется Министерством юстиции Украины или нотариусами (при совершении нотариальных действий).

Что Вы думаете об этом? Напишите первым!

, чтобы получить доступ ко всем функциям сайта!
Главная
Каналы
Видео
Эфир
+
Lazybon

Шо вы там курите? Вытяг в цнапе выдают, а не в миграционной службе.

Когда нужна и как получить выписку о месте регистрации для сервисного центра МВД
Kenneth Ewing

Ньюсмейкер, дякую за рекомендацію.

Переваги купівлі парфумів на розлив за гуртовими цінами
Kenneth Ewing

В последнее время всё больше людей интересуются натуральной косметикой и средствами для рукоделия, в том числе для создания свечей. Очень важно, чтобы материалы были качественными и безопасными. Например, если вы занимаетесь изготовлением свечей, то вам может подойти кокосовый воск, который стал очень популярным среди мастеров. Я недавно нашел хороший ресурс, где можно купить кокосовый воск для свечей. Он идеально подходит для работы, поскольку обладает отличными характеристиками, такими как легкость плавления и приятный запах. Рекомендую ознакомиться с этим вариантом, если вы ищете качественные материалы для своих проектов.

Полиция разоблачила подпольное производство фальшивой косметики в трёх регионах
Ataeva

Сучасна стоматологія, то щось неймовірне! Довгий час я не наважувалась на протезування, хвилювалася, що це буде незручно та виглядатиме неприродно. Вдячна клініці Ельвіри Безвушко! Для мене це безперечно одна з найкращих стоматологій у Львові. Професіоналізм на найвищому рівні!  Щиро раджу!

Протезирование зубов: методы осуществления и описание процедуры
Ataeva

Повністю підтримую! Сьогодні була на професійній гігієні в Dental Guru і залишиась у повному захваті! Відчуття після чистки неймовірні — зуби ідеально гладенькі, дихання свіже, і вони навіть стали помітно світлішими. Однозначно рекомендую.

 

Как сохранить зубы здоровыми: профессиональные советы стоматологов
Lazybon
Фаритович заменили на Людмилович

Людмилович, даже не знаю с каким отчеством тебе будет проще жить )))

Смена имени в Украине — что нужно знать подросткам и их родителям