» » » Исчезнут ли офисы в бывших квартирах?
11:24 Четверг 4 2 293
11:24, Четверг, 27 октября 2011

Исчезнут ли офисы в бывших квартирах?

Фото: poltava.pl.uaДепутаты запретили украинцам сдавать квартиры под офисы. Недавние изменения в Жилищный кодекс Украины установили запрет на предоставление квартир для производственных потребностей. Недавно парламент принял в целом изменения в Жилищный кодекс, которыми запретил использование жилых помещений для производственных нужд.
Парламентарии говорят, что этот законопроект позволит ликвидировать в бывших квартирах не только офисы, но и аптеки, парикмахерские, отделения банков и магазины. По некоторым данным, этот запрет лоббировали владельцы бизнес-центров, желающие увеличить число своих клиентов.

Так исчезнут ли офисы на первых этажах жилых домов? С таким вопросом мы обратились к директору агентства «Полтавская недвижимость» Игорю Лебедику. По его мнению, новые положения документа противоречат нормам других законов.
 — Согласно Гражданскому кодексу собственник имущества может распоряжаться им на своё усмотрение, — говорит Игорь Лебедик. — Под действие данной нормы подпадают как владельцы жилья, сдающегося под офисы и магазины, так и бизнесмены, приобретающие квартиры с этой же целью. Хозяйственный кодекс оговаривает возможность использовать свою недвижимость в коммерческих целях. Более того, частные предприниматели могут регистрироваться по месту жительства, что даёт им право не только жить, но и работать в своих квартирах.

Также непонятна дальнейшая судьба офисных и торговых помещений, изначально запроектированных в новостройке. Ведь они чётко подпадают под определение «помещения в жилых домах», на которые распространяется запрет. Кроме того, непонятно, куда должны деваться арендодатели, квартиры которых уже переоборудованы под офисы или склады.

Ян Пругло
 
 

Добавить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
    PIN: ----
    4 комментария
    1. Exzorcist
      Exzorcist из Украина
Poltava
      27 октября 2011 13:12 #531438
      0
      ТА ЧТО ЖЕ ЭТО ЗА ВЛАСТЬ ТАКАЯ ДЕБИЛЬНАЯ??? ЖИВЕМ КАК НА ВУЛКАНЕ ОДНИМ ДНЕМ, ДУМАЕМ - А ЧТО ЗАВТРА ТО БУДЕТ? КОГДА УЖЕ ИХ СВЕРГНУТ ЭТИХ профессиАНАЛОВ!???
    2. Comisar
      Comisar из Котд Ивуар
Abidjan
      27 октября 2011 13:25 #531439
      0
      Что то мне говорит, что нужно внимательно "покурить" Жилищный кодекс на досуге...

      Хотя здесь четко написано:
      которыми запретил использование жилых помещений для производственных нужд.


      Как я понимаю, нельзя прямо запретили использовать помещения из ЖИЛОГО фонда, переводим в "нежилой" фонд, согласно геморойной процедуре и все так же имеем офис/магазин на первых этажах.

      ИМХО изменения коснуться "офисов в квартирах", а аптеки/магазины в "нежилом фонде" никто трогать не будет, это юр. безграмотный журналист уже напреувеличивал....

      З,Ы. хотя таки да, есть колизия права, между Гражданским и Жилым кодексом...

      Цитата: Exzorcist
      ТА ЧТО ЖЕ ЭТО ЗА ВЛАСТЬ ТАКАЯ ДЕБИЛЬНАЯ???

      А что у нас за народ такой, который гиперболизации от безграмотных журналистов, принимает на веру и начинает истерить!

      З.Ы. Ув. журналисты, пожалуйста уважительно относитесь к своим читателям! У людей еще встречаются мозги и образование, достаточные для того что бы проанализировать написаное!
    3. Exzorcist
      Exzorcist из Украина
Kremenchug
      27 октября 2011 15:26 #531444
      0
      Вспомнилось "у мэнэ э колизия , пидпыс сдесь и пидпысдесь" реальные слова наших политиков о чем дальше можно говорить... о каком здравомыслии наших "рулевых".
    4. Прикольный такс
      Прикольный такс из Украина
Poltava
      27 октября 2011 15:55 #531449
      0
      Как не прискорбно, но власть в Украине, мягко говоря, далеко не интеллектуальна - это факт. За какое бы дело они [власть] не брались - все терпит полное фиаско. Начиная с гречки и заканчивая Евросоюзом - все в ж...! Что ни закон, то как стоп-кран сорвали. А как облажался с переводом времени О.Надоша? А он - не дурак, по крайней мере был таким, пока в ПР не перевелся. Видимо в ПР внутрипартийная атмосфера разлагающе действует даже на окрепшие умы (интересно, а что тогда делается с неокрепшими?). Потом, что они вообще сделали хорошего? Очевидно, что ничего. Им улыбнулась судьба, так распорядитесь по- человечески таким подарком, а они пришли и тупо начали воровать да сажать в тюрьмы политических оппонентов. Теперь их еще и ненавидят и в стране и за рубежом. На их месте я постарался бы как можно быстрее умереть...от стыда!
    В Украине 11:49 Пятница 0 1 571 Минцифры: Украина — первая в мире полностью узаконила цифровые паспорта в смартфоне Украинцам достаточно иметь с собой телефон с цифровым паспортом для любой жизненной ситуации, в которой требуется паспорт. Биометрический паспорт и ID-карта в действии с 23 августа 2021 года на законодательном уровне станут полным аналогом бумажного и пластикового, а Украина — новатором в сфере использования цифровых документов.