С 2026 года нотариусов ждут новые правила отчётности о наследстве и сделках с имуществом

С 1 января 2026 года в Украине меняется порядок и периодичность подачи нотариусами информации о нотариальных действиях, связанных с наследством и отчуждением имущества. Об этом сообщает Главное управление Государственной налоговой службы в Полтавской области.

Согласно новым правилам, частные нотариусы будут отчитываться о заверенных договорах и выданных свидетельствах о праве на наследство ежеквартально — с обязательной помесячной детализацией в пределах отчётного квартала. Для государственных нотариусов установлен иной формат: отчётность необходимо будет подавать ежемесячно.

Изменения закреплены Законом Украины № 4536-ІХ от 16 июля 2025 года, которым обновлён ряд положений Налогового кодекса Украины.

Передача сведений будет осуществляться по форме приложения 4ДФ к налоговому расчёту в соответствии с приказом Министерства финансов Украины от 13 января 2015 года № 4. Отчёт подаётся по месту нахождения государственной нотариальной конторы либо рабочего места частного нотариуса.

В отчётности нотариусы обязаны отражать информацию, предусмотренную пунктами 172.4 статьи 172, 173.4 статьи 173 и 174.4 статьи 174 Налогового кодекса Украины. Речь идёт, в частности, о данных:

• о заверенных договорах купли-продажи или обмена движимого и недвижимого имущества между физическими лицами;
• о нотариально удостоверенных договорах дарения;
• о выданных свидетельствах о праве на наследство.

Эти сведения используются налоговыми органами для проверки корректности начисления и контроля уплаты налога на доходы физических лиц, а также других обязательных платежей.

Справка

Закон Украины от 16 июля 2025 года № 4536-ІХ «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законодательные акты Украины в связи с принятием Закона Украины «Об интегрированном предотвращении и контроле промышленного загрязнения».

Приказ Министерства финансов Украины от 13.01.2015 № 4 «Об утверждении формы Налогового расчёта сумм дохода, начисленного (выплаченного) в пользу налогоплательщиков — физических лиц, и сумм удержанного с них налога, а также сумм начисленного единого взноса и Порядка его заполнения и подачи».