Наследство не от близких родственников — какие налоги необходимо уплатить и в какие сроки

Если недвижимое имущество переходит по наследству от более дальних родственников, такой доход облагается налогом на общих основаниях. К этой категории относятся, в частности, отчим или мачеха, дядя или тётя, прадед или прабабушка, двоюродные братья и сёстры и другие родственники, которые не входят в первую или вторую степень родства.

Для физических лиц — резидентов Украины действуют следующие ставки налогообложения:

• налог на доходы физических лиц — 5%;

• военный сбор — 5%.

Таким образом, общая сумма обязательных платежей составляет 10% от оценочной стоимости объекта наследства.

Плательщиком налогов является человек, который получает имущество по наследству. Обязанность по их уплате возникает с момента приобретения права собственности на недвижимость.

Закон предусматривает два варианта уплаты налогов.

Первый — до нотариального оформления наследства. В этом случае гражданину не нужно подавать декларацию об имущественном состоянии и доходах. Информацию о полученном доходе и перечисленных налогах в Государственную налоговую службу передаёт нотариус.

Второй вариант применяется тогда, когда налоги не были уплачены во время нотариального оформления. В такой ситуации наследник обязан самостоятельно выполнить ряд требований. До 1 мая года, следующего за отчётным, необходимо подать годовую налоговую декларацию, самостоятельно рассчитать сумму налоговых обязательств и перечислить задекларированные платежи не позднее 1 августа.

Подать декларацию можно через Электронный кабинет налогоплательщика либо лично обратиться в налоговый орган.

Для наглядности в налоговой привели пример. Если оценочная стоимость квартиры составляет 1 млн 800 тыс. грн., размер обязательных платежей будет следующим:

• налог на доходы физических лиц — 90 тыс. грн.;

• военный сбор — 90 тыс. грн.

Общая сумма к уплате в таком случае составит 180 тыс. грн.

В Государственной налоговой службе также напоминают, что несвоевременная подача декларации или нарушение сроков уплаты налогов влечёт применение штрафных санкций и начисление пени.