У рамках відеоконсультації фахівців з нотаріальних питань було розглянуто особливості укладення договору дарування. Нижче зібрані основні моменти, які варто врахувати перед оформленням такого правочину.
Договір дарування — це угода, за якою майно безоплатно передається від дарувальника до обдаровуваного. Сторонами можуть бути як фізичні, так і юридичні особи, а також органи влади, що діють від імені держави чи територіальної громади. Укласти договір дарування замість дарувальника має право його представник — для цього необхідно оформити нотаріально посвідчену довіреність.
Найчастіше такий договір укладається між особами першого та другого ступеня споріднення. До першого ступеня належать батьки, діти та подружжя, до другого — бабуся, дідусь, онуки, сестра або брат.
Під час оформлення договору дарування обов’язковими є такі умови:
Угода може бути оформлена як письмово, так і усно — останнє дозволяється у разі дарування речей побутового або особистого вжитку. Проте якщо йдеться про нерухомість або певні види рухомого майна, закон вимагає обов’язкової письмової форми з нотаріальним посвідченням. Йдеться, зокрема, про:
Оформлення договору в нотаріуса передбачає кілька етапів:
Розірвати договір дарування можливо як за взаємною згодою сторін, так і за ініціативи однієї з них — у судовому порядку.
Що передбачає договір дарування та хто може бути сторонами угоди
Договір дарування — це угода, за якою майно безоплатно передається від дарувальника до обдаровуваного. Сторонами можуть бути як фізичні, так і юридичні особи, а також органи влади, що діють від імені держави чи територіальної громади. Укласти договір дарування замість дарувальника має право його представник — для цього необхідно оформити нотаріально посвідчену довіреність.
Найчастіше такий договір укладається між особами першого та другого ступеня споріднення. До першого ступеня належать батьки, діти та подружжя, до другого — бабуся, дідусь, онуки, сестра або брат.
Основні вимоги до посвідчення договору
Під час оформлення договору дарування обов’язковими є такі умови:
- добровільність — угода має укладатися без тиску, обману чи примусу;
- безоплатність — передача майна відбувається без будь-якої компенсації;
- правомірність — майно, яке дарується, має бути законною власністю дарувальника.
Форма договору та обов’язкові вимоги до неї
Угода може бути оформлена як письмово, так і усно — останнє дозволяється у разі дарування речей побутового або особистого вжитку. Проте якщо йдеться про нерухомість або певні види рухомого майна, закон вимагає обов’язкової письмової форми з нотаріальним посвідченням. Йдеться, зокрема, про:
- об’єкти нерухомого майна (житло, земельні ділянки);
- транспортні засоби.
Як проходить процедура нотаріального посвідчення
Оформлення договору в нотаріуса передбачає кілька етапів:
- Перевірка правоздатності обох сторін;
- Аналіз документів, що підтверджують право власності;
- Переконання нотаріуса у добровільності намірів сторін;
- Підготовка та оформлення тексту договору;
- Посвідчення підписів і самого документа;
- Державна реєстрація права власності (у випадку нерухомості).
Чи можна скасувати договір дарування
Розірвати договір дарування можливо як за взаємною згодою сторін, так і за ініціативи однієї з них — у судовому порядку.
Інформація надана Східним міжрегіональним управлінням юстиції
Что Вы думаете об этом? Напишите первым!