Договір дарування: що слід знати перед оформленням?

Що передбачає договір дарування та хто може бути сторонами угоди

Договір дарування — це угода, за якою майно безоплатно передається від дарувальника до обдаровуваного. Сторонами можуть бути як фізичні, так і юридичні особи, а також органи влади, що діють від імені держави чи територіальної громади. Укласти договір дарування замість дарувальника має право його представник — для цього необхідно оформити нотаріально посвідчену довіреність.

Найчастіше такий договір укладається між особами першого та другого ступеня споріднення. До першого ступеня належать батьки, діти та подружжя, до другого — бабуся, дідусь, онуки, сестра або брат.

Основні вимоги до посвідчення договору

Під час оформлення договору дарування обов’язковими є такі умови:

• добровільність — угода має укладатися без тиску, обману чи примусу;
  
• безоплатність — передача майна відбувається без будь-якої компенсації;
  
• правомірність — майно, яке дарується, має бути законною власністю дарувальника.
  

Форма договору та обов’язкові вимоги до неї

Угода може бути оформлена як письмово, так і усно — останнє дозволяється у разі дарування речей побутового або особистого вжитку. Проте якщо йдеться про нерухомість або певні види рухомого майна, закон вимагає обов’язкової письмової форми з нотаріальним посвідченням. Йдеться, зокрема, про:

• об’єкти нерухомого майна (житло, земельні ділянки);
  
• транспортні засоби.
  

Як проходить процедура нотаріального посвідчення

Оформлення договору в нотаріуса передбачає кілька етапів:

• Перевірка правоздатності обох сторін;
  
• Аналіз документів, що підтверджують право власності;
  
• Переконання нотаріуса у добровільності намірів сторін;
  
• Підготовка та оформлення тексту договору;
  
• Посвідчення підписів і самого документа;
  
• Державна реєстрація права власності (у випадку нерухомості).
  

Чи можна скасувати договір дарування

Розірвати договір дарування можливо як за взаємною згодою сторін, так і за ініціативи однієї з них — у судовому порядку.

Інформація надана Східним міжрегіональним управлінням юстиції