Сдаёте квартиру в аренду? Обязаны начислять и уплачивать налог!

Если договор аренды недвижимого имущества заключен между физическими лицами, которые не являются субъектами хозяйствования, лицом, ответственным за начисление и уплату налога на доходы физических лиц (далее — налог) и военного сбора в бюджет, является плательщик налога — арендодатель. Для примера, в случае сдачи в аренду квартиры или другого жилого или нежилого помещения, арендодатель является ответственным за начисление и уплату налоговых обязательств в бюджет.

Такой арендодатель самостоятельно начисляет и уплачивает налог и военный сбор в бюджет в сроки, установленные Налоговым кодексом Украины для квартального отчётного (налогового) периода, а именно: в течение 40 календарных дней, после последнего дня такого отчётного (налогового) квартала (то есть, до 9 февраля, 10 мая, 9 августа, 9 ноября).

Сумма налога за аренду жилья в Украине на 2020 год составляет 18% от размера дохода, который был получен владельцем недвижимости от сдачи своего имущества (дома, квартиры или комнаты) и 1,5% военный сбор.

Сумма полученного дохода, сумма уплаченного в течение отчётного налогового года налога, военного сбора и налогового обязательства по результатам такого года отражаются в годовой налоговой декларации об имущественном состоянии и доходах, которая подаётся в контролирующий орган по месту регистрации (налоговому адресу) арендодателя до 1 мая года, следующего за отчётным.

Вместе с этим, напоминаем, что в связи с введением карантинных мероприятий, Законом Украины от 17.03.2020 г. № 533-IX, внесены изменения в Налоговый кодекс, которыми предусмотрено, что годовая декларация об имущественном состоянии и доходах за 2019 год, которую обязаны подать граждане и лица, осуществляющие независимую профессиональную деятельность, подаётся до 1 июля 2020 года. Физическое лицо обязано самостоятельно до 1 октября 2020 года уплатить суммы налоговых обязательств, задекларированных в декларации за 2019 год.

Контакты Центров обслуживания плательщиков Полтавской области размещены по ссылке. Реквизиты счетов для уплаты налогов размещены по ссылке.

Дополнительную информацию можно получить по телефону ИСД ГНС Украины — 0-800-501-007.

Уважаемые граждане, не нарушайте законодательство Украины! Выполните свой конституционный долг перед Украиной! Своевременно платите налоги и декларируйте доходы! Задекларированные доходы — улучшение благосостояния общества!

По информации ГУ ГНС Украины в Полтавской области