В условиях военного положения функционирование Государственного реестра вещных прав ограничено. Поэтому вместо государственной регистрации прав введена государственная регистрация договоров об использовании земель.
Государственную регистрацию таких договоров осуществляют районные военные администрации в Книге государственной регистрации землевладений и землепользований в условиях военного положения. Права аренды и другие права на землю возникают с момента проведения государственной регистрации соответствующих договоров.Соответствующие разъяснения закона о продовольственной безопасности в условиях военного положения (№ 2145-IX) обнародовало Министерство аграрной политики и продовольствия Украины.
Договор аренды земли предусматривает следующие условия:
- срок аренды земли по таким договорам не может превышать одного года. Требования по минимальному сроку договора аренды земли в 7 лет к таким договорам не применяются;
- размер арендной платы не может превышать 8% нормативной денежной оценки земельного участка, определяемого от средней нормативной денежной оценки единицы площади пашни по области;
- он не может быть восстановлен, заключен на новый срок и прекращается с истечением срока, на который он заключен — через 1 год;
- исключительно электронная форма договора с удостоверением электронными подписями сторон;
- земельные торги по передаче земельного участка в аренду не проводятся.
Арендаторы/субарендаторы земельных участков сельхозназначения всех форм собственности могут передавать на срок до одного года принадлежащее им право аренды/субаренды другому лицу для использования земельного участка по целевому назначению.
В таком договоре о передаче права землепользования указываются: стороны договора; право передаваемого землепользования; площадь земельного участка, а также кадастровый номер такого земельного участка (при наличии); целевое назначение земельного участка с/х назначения; срок, на который передаётся право аренды или субаренды земли (не более 1 года с датой окончания действия договора).
По информации Министерства аграрной политики и продовольствия Украины
10:09
Неділя
0
470
Для приватизації ділянки під будинком спочатку треба встановити межі
Розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення або відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) є важливою складовою процедури приватизації. Така документація створюється як в електронному, так і в паперовому форматі та регулюється положеннями Закону України «Про землеустрій».
11:41
Четвер
614
Чи реально приватизувати землю в дачному кооперативі та з чого почати процедуру?
10:51
Четвер
525
Хто повинен платити податок на землю та хто має право на звільнення?
11:07
Вівторок
522
Як оформити право власності на земельну ділянку в Кременчуці після приватизації
Землеустройство
12:22
П’ятниця
0
1 214
Податок на землю: як визначаються ставки і хто звільняється від сплати?
Згідно з положеннями Податкового кодексу України, плата за землю належить до складу податку на майно і справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки, що перебувають у державній чи комунальній власності.
Новини дня
