Как правильно арендовать квартиру?

Недвижимость в Украине стоит дорого. Если человек получает среднюю зарплату порядка 5-10 тысяч гривен, накопить на собственное жильё он сможет лишь через несколько десятков лет. Условия же банковской ипотеки не самые привлекательные, да и оформить её могут лишь люди, чей доход в несколько раз выше среднего.

Таким образом, оптимальным вариантом является аренда квартир. Для многих это единственно доступный способ съехать от родителей и жить отдельно.

Как снять жильё

Есть два варианта поиска квартир: воспользоваться помощью посредников в виде агентства недвижимости, либо искать самостоятельно через сайты объявлений. Так, если Вы живёте в Житомире, снять квартиру Вам поможет сайт https://address.ua/zhitomir/arenda-kvartir/, где размещают свои объявления собственники.

Цены на аренду квартир в Житомире вполне терпимые:

комната-гостинка обойдётся от одной тысячи гривен в месяц;
полноценная однокомнатная квартира на окраине стоит от 1500-2000 грн., в центральных районах не более 3500;
двухкомнатные — от 2500 грн.;
трёхкомнатные — от трёх тысяч.

На цену влияют самые разные факторы: наличие мебели, транспортная доступность, близость к объектам инфраструктуры, количество комнат, наличие или отсутствие ремонта. Например, если Вы можете позволить себе большие расходы, просторная квартира с евроремонтом, бытовой техникой, утеплённая с застеклённым балконом будет стоить в районе пяти-десяти тысяч. Учтите, что отдельно оплачиваются коммунальные расходы и данный вопрос согласовывается с хозяевами.

Что нужно знать при оформлении договора аренды

Согласно украинскому законодательству арендовать жильё даже у частника нужно на основании договора. Многие этого не делают и совершают большую ошибку, так как могут столкнуться с ситуацией, когда их попросту вышвырнут среди ночи на улицу или украдут вещи.

В договоре оговаривается широкий ряд вопросов:

срок аренды;
причины для разрыва договора или для продления его срока действия;
стоимость и условия её повышения или повышения, порядок расчётов;
за какие коммунальные услуги платит арендатор.

Вопрос оплаты ЖКХ очень актуальный, обычно хозяева устанавливают определённые лимиты и если жильцы их превышают, то приходится оплачивать все счета, помимо электричества и интернета. Желательно также приложить к договору перечень вещей, которые есть в квартире. Можно сделать несколько фото, чтобы при выселении к Вам не выдвигали претензии о порче имущества.