Сдаёте квартиру в аренду — задекларируйте свой доход!

ГУ ГФС в Полтавской области напоминает, если физическое лицо — арендатор недвижимого имущества не является субъектом хозяйствования, то ответственным за начисление и уплату (перечисление) налога на доходы физических лиц (далее — НДФЛ) в бюджет является арендодатель.

При этом, такой арендодатель самостоятельно начисляет и уплачивает налог в бюджет в сроки, установленные для квартального отчётного (налогового) периода. А именно: в течение 40 календарных дней после последнего дня такого отчётного (налогового) квартала. Сумма полученного дохода, сумма уплаченного в течение отчётного налогового года налога и налогового обязательства по результатам такого года отражаются в годовой налоговой декларации об имущественном состоянии и доходах.

Кроме того, в случае совершения нотариального действия относительно удостоверения договора аренды объектов недвижимости, нотариус обязан направить информацию о таком договоре в контролирующий орган по налоговому адресу плательщика налога — арендодателя по форме и способом, установленным Кабмином. За нарушение порядка или сроков представления указанной информации нотариус несёт ответственность, предусмотренную законом за нарушение порядка и/или сроков представления налоговой отчётности.

Напоминаем, что особенности начисления (выплаты) и налогообложения отдельных видов доходов определены ст. 170 раздела IV «Налог на доходы физических лиц» Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VI с изменениями и дополнениями.