Главное управление ГНС в Полтавской области сообщает, что в соответствии с пп. 266.3.2 п. 266.3 ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее — НКУ) база налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей, которые находятся в собственности физических лиц, начисляется контролирующим органом на основании данных Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, которые безвозмездно предоставляются органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и/или на основании оригиналов соответствующих документов налогоплательщика, в частности, документов на право собственности.
Согласно пп. 266.8.1 п. 266.8 ст. 266 НКУ при переходе права собственности на объект налогообложения от одного собственника к другому в течение календарного года налог начисляется для предыдущего владельца за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором прекратилось право собственности на указанный объект налогообложения, а для нового владельца — начиная с месяца, в котором он приобрёл право собственности.Статьёй 655 Гражданского кодекса Украины определено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) передаёт или обязуется передать имущество (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество (товар) и уплатить за него определённую денежную сумму.
Договор купли-продажи, в частности жилого дома (квартиры) или другого недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, кроме договоров купли-продажи имущества, находящегося в налоговом залоге.
Следовательно, если физическое лицо приобрело и продало объект недвижимости в пределах одного месяца, то при наличии документального подтверждения, удостоверяющего переход прав собственности от продавца к покупателю (договор купли-продажи и т. д.), налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за такой объект контролирующими органами не начисляется.
По информации ГУ ГНС в Полтавской области
12:14
П’ятниця
0
1 011
Как узнать сколько на самом деле стоит недвижимость?
Давно мечтаете продать недвижимость в Эстонии https://spc.ee/ru/, но не знаете правильно ли установили цену? Определить реальную стоимость объекта может быть сложной задачей, поскольку она зависит от множества факторов, таких как расположение, состояние объекта, спрос на рынке, инфраструктура района и другие. Однако, существуют различные методы и инструменты, которые помогают определить приблизительную стоимость на основе объективных данных и анализа рынка. Давайте рассмотрим некоторые из них.
12:52
Понеділок
2 208
Как выбрать дом для покупки: на что следует обратить внимание?
14:04
П’ятниця
1 408
О начислении и уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка
10:42
Середа
725
Скорочені строки державної реєстрації нерухомого майна
Недвижимость
11:14
Субота
0
525
Щодо сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки
Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та нежитлової нерухомості.
Новини дня
- Останні
- Головні
- Популярні
11:11
До уваги юридичних осіб!
11:01
Комунальники прибрали стихійні сміттєзвалища на проспекті Полтавському та вул. Петра Прокоповича
16:41
Как клеить утеплитель?
Как клеить утеплитель?
13:07
В мае на территории области начнётся кампания вакцинации диких мясоядных животных против бешенства
Гороскоп
На сегодня
Схожі новини
