Кременчуг Онлайн » Новости Кременчуга » Потребитель » Недвижимость » Администрирование налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, с физических лиц

Администрирование налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, с физических лиц

Плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, являющиеся собственниками объектов жилой и нежилой недвижимости. За объекты жилой недвижимости налог для физических лиц рассчитывается за площадь, которая превышает для квартир — 60 м², жилых домов — 120 м², различных типов жилой недвижимости, в том числе их долей — 180 м².

Основанием для начисления налога являются данные Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, держателем которого является Министерство юстиции Украины, или оригиналы соответствующих документов налогоплательщика, в частности, документов на право собственности.

Базой налогообложения является общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его долей.

Ставка налога на недвижимость устанавливается органами местного самоуправления в зависимости от типа объектов и их местонахождения в процентах к минимальной заработной плате, установленной на 1 января отчётного года, и не может превышать 1,5% за 1 квадратный метр.

Поскольку в 2022 году налог начисляется за отчётный 2021 год, то ставка налога рассчитывается, исходя из минимальной заработной платы, установленной на 01.01.2021 г., которая составляла 6 000 гривен (таким образом, максимальная ставка за квадратный метр не может превышать 90,0 грн. (6 000 * 1,5%).

Следовательно, сумма налога зависит от ставки налога, установленной соответствующим местным советом по местонахождению каждого объекта недвижимости и общей площади таких объектов.

Так, например, у физического лица находится в собственности квартира в г. Киеве общей площадью 65 м². Сумма налога рассчитывается как произведение общей площади квартиры, уменьшенной на 60 м², и ставки налога, утверждённой решением Киевской городской государственной администрации. В частности, для квартир в г. Киеве ставка налога составляет 1,5% (90,0 грн. за метр квадратный).

Расчёт суммы налога:

(65-60) × 90,0 = 450,0 гривен.

Справка

При наличии в собственности налогоплательщика объекта (объектов) жилой недвижимости, в том числе его доли, общая площадь которого превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и/или 500 квадратных метров (для дома), сумма налога увеличивается на 25 000 гривен в год за каждый такой объект жилой недвижимости (его часть).

Налоговые уведомления-решения об уплате сумм налога, начисленного согласно нормам Кодекса, и соответствующие платёжные реквизиты, в частности, органов местного самоуправления по местонахождению каждого из объектов жилой и/или нежилой недвижимости, направляются налогоплательщику до 1 июля года, следующего за базовым налоговым (отчётным) периодом (годом).

Налоговое обязательство по налогу уплачивается физическими лицами — в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.

Также, плательщики налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, имеют право обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по своему налоговому адресу для проведения сверки данных о:
  • объектах жилой и/или нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности налогоплательщика;
  • размере общей площади объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности плательщика налога;
  • праве на пользование льготой по уплате налога;
  • размере ставки налога;
  • начисленной сумме налога.

В случае выявления расхождений между данными контролирующих органов и данными, подтверждёнными плательщиком налога на основании оригиналов соответствующих документов, в частности, документов на право собственности, контролирующий орган по своему налоговому адресу плательщика налога проводит перерасчёт суммы налога и направляет (вручает) ему новое налоговое уведомление-решение. Предварительное налоговое уведомление-решение считается отменённым (отозванным).

По информации пресс-службы Государственной налоговой службы Украины

Что Вы думаете об этом? Напишите первым!

, чтобы получить доступ ко всем функциям сайта!
Главная
Каналы
Видео
Эфир
+
Kenneth Ewing

Ньюсмейкер, дякую за рекомендацію.

Переваги купівлі парфумів на розлив за гуртовими цінами
Kenneth Ewing

В последнее время всё больше людей интересуются натуральной косметикой и средствами для рукоделия, в том числе для создания свечей. Очень важно, чтобы материалы были качественными и безопасными. Например, если вы занимаетесь изготовлением свечей, то вам может подойти кокосовый воск, который стал очень популярным среди мастеров. Я недавно нашел хороший ресурс, где можно купить кокосовый воск для свечей. Он идеально подходит для работы, поскольку обладает отличными характеристиками, такими как легкость плавления и приятный запах. Рекомендую ознакомиться с этим вариантом, если вы ищете качественные материалы для своих проектов.

Полиция разоблачила подпольное производство фальшивой косметики в трёх регионах
Ataeva

Сучасна стоматологія, то щось неймовірне! Довгий час я не наважувалась на протезування, хвилювалася, що це буде незручно та виглядатиме неприродно. Вдячна клініці Ельвіри Безвушко! Для мене це безперечно одна з найкращих стоматологій у Львові. Професіоналізм на найвищому рівні!  Щиро раджу!

Протезирование зубов: методы осуществления и описание процедуры
Ataeva

Повністю підтримую! Сьогодні була на професійній гігієні в Dental Guru і залишиась у повному захваті! Відчуття після чистки неймовірні — зуби ідеально гладенькі, дихання свіже, і вони навіть стали помітно світлішими. Однозначно рекомендую.

 

Как сохранить зубы здоровыми: профессиональные советы стоматологов
Lazybon
Фаритович заменили на Людмилович

Людмилович, даже не знаю с каким отчеством тебе будет проще жить )))

Смена имени в Украине — что нужно знать подросткам и их родителям
wikimedus.com
wikimedus.com

Подтверждаю! Качественный живой сайт. Пробуйте

«Доска Объява» в Украине: бесплатные объявления в интернете