Що це за запис та як це зробити?
Право власності на нерухоме майно (виникнення, перехід, припинення) підлягає державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі — ДРРП) та здійснюється державним реєстратором або нотаріусом, в залежності від типу реєстраційної дії.
До 2013 року реєстрація права власності на квартири, будинки, адміністративні приміщення, тощо здійснювалась в Реєстрі прав власності на нерухоме майно (далі — РПВН) бюро технічної інвентаризації.
Законодавчо визначено, що відомості з РПВН, і сьогодні, використовуються державними реєстраторами під час проведення реєстрації прав не нерухоме майно, щоб встановити факт їх реєстрації до 2013 року.
Починаючи з 01.01.2013 р. по 22.06.2018 р. під час перенесення інформації зі «старого» реєстру прав до «нового», а також при зміні власника нерухомості, у зв’язку з укладенням правочину, законодавцем не передбачалося внесення відмітки про погашення запису в РПВН (в «старому» реєстрі), в зв’язку з чим відомості обох реєстрів почали дублюватися, а іноді містити суперечливу інформацію про суб’єкта права власності. Це призвело до проблем з призначенням соціальних допомог, субсидій або ж з необхідністю сплати податків на нерухоме майно громадян.
Починаючи з середини 2018 року державний реєстратор після внесення до ДРРП відомостей про право власності на об’єкт нерухомості проставляє в РПВН відмітку про погашення відповідного права на такий об’єкт за попереднім власником.
Варто зазначити, що державний реєстратор позбавлений права в будь-який момент відкрити реєстр та поставити відмітку про погашення архівного запису. Відповідна процедура може бути здійснена або під час наступної реєстраційної дії з майном або за заявою зацікавленої особи про виправлення технічної помилки, поданої державному реєстратору.
Таку заяву може подати:
- особа, записи про яку в Реєстрі прав власності залишилися без проставлення відмітки про погашення;
- її спадкоємці (правонаступники);
- новий власник, тобто особа за якою зареєстровано право власності на таке майно в Державному реєстрі прав.
Для погашення запису Вам необхідно звернутися до державного реєстратора за місцем знаходження об’єкта нерухомості у межах області. За внесення таких змін заявник має сплатити адміністративний збір, розмір якого у 2023 році становить 110 гривень.
32 767 постов
Комментариев нет