КОГНИ: В Украине введён налог на недвижимое имущество

В Украине с 1-го января текущего года действует норма Налогового кодекса о введении налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, плательщиками которого являются физические, юридические лица и нерезиденты — владельцы жилой недвижимости. Поэтому на сегодня вся страна, точнее её «недвижимая часть», заново замеряется и пересчитывается. Платить придётся владельцам квартир жилой площадью от 120 до 240 м² и домов жилой площадью от 250 до 500 м².

Для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 м², и домов, жилая площадь которых не превышает 500 м², ставка налога установлена в размере 11,47 грн. за каждый квадратный метр.

Для квартир, жилая площадь которых более 240 м², и домов, жилая площадь которых больше 500 м², ставка налога установлена в размере 30,96 грн. за каждый «лишний» квадратный метр.

В случае, если недвижимостью владеют сразу несколько владельцев, все они являются плательщиками налога за свою часть.

Следует отметить и то, что если у владельца есть два и более объекта недвижимого имущества, несмотря на то, что вместе их жилая площадь может и не превышать 120 м² для квартир или 240 м² для домов — за второй объект недвижимости (или за квартиру, или за дом) владельцу придётся платить.

Если право собственности в течение календарного года переходит от одного владельца к другому, то предыдущий владелец платит налог на недвижимое имущество за период с 1-го января этого года до начала того месяца, в котором утратил право собственности на указанный объект налогообложения. Новый же собственник платит налог, начиная с месяца, в котором возникло право собственности. То есть, если лицо продаст квартиру, например, 23 июня 2012 года, то предыдущий владелец должен будет уплатить налог на недвижимость за январь-май 2013 года, а новый уже за июнь-декабрь 2013 года.

Орган ГНС до 1 июля физическим лицам направит налоговые уведомления-решения о размере начисленного налога. Физическое лицо должно уплатить налог в течение 60 дней со дня вручения такого налогового уведомления-решения по месту нахождения объекта налогообложения.