Налог на недвижимое имущество: кто платит, за что и сколько?

В случае, если недвижимостью владеют сразу несколько владельцев, все они являются плательщиками налога за свою часть.

Следует отметить и то, что если у владельца есть два и более объектов недвижимого имущества, то несмотря на то, что вместе их жилая площадь может и не превышать установленных предельных размеров, о которых только что шла речь, за второй объект недвижимости (за квартиру или дом) владельцу придётся платить.

Налогоплательщику, обладающему более чем одним объектом недвижимого имущества, можно выбрать за какую именно недвижимость он хочет получить льготу, а за какую — платить налог. Для этого ему необходимо до 1 мая текущего года подать заявление в орган государственной налоговой службы по месту регистрации.

Например, если гражданин владеет однокомнатной квартирой с жилой площадью 17 м² и домом в 50 м², понятно, что налог за дом будет больше и именно за него Вы можете не платить, если до 1 мая этого года подадите заявление о том, что льготу по налогу на недвижимое имущество хотите получить именно на пригородный дом. В таком случае, налог начислят на Вашу однокомнатную квартиру. Размер налога с 17 м² квартиры составит 195 грн. в год (17×11,47 = 194,99 грн.).

Если же плательщик оставит выбор не за собой, то налог может быть и больше — за 50 м² жилой площади дома он будет составлять 574 грн. в год (50×11,47 = 573,5 грн.). Согласитесь, мало кому безразлично платить полтысячи или втрое меньшую сумму!

Ставка налога, грн.	Предельный размер жилой площади для квартир	Предельный размер жилой площади для домов
11,47	120-240 м2	250-500 м2
30,96	более 240 м2	более 500 м2

Заранее делайте свой выбор, не медлите. Всего месяц остался Вам для выбора. С 1 мая налоговики будут проводить начисления самостоятельно и изменить что-то будет уже невозможно.

До 1 июля все плательщики налога на недвижимое имущество получат налоговые уведомления-решения о размере начисленного налога.

В случае, если Вы случайно (иногда случается так) не получите уведомление, — обязанность по уплате налога с Вас не снимается. В законодательстве Украины не указано исключений для граждан, которые не живут по тому адресу, по которому зарегистрированы (а сообщение пришло именно туда) и т.д.

Ответ один — штрафные санкции и пеня за неуплату.

Поэтому, примите к сведению — за свою недвижимость Вы отвечаете сами. Не стоит перекладывать на другие плечи Ваш долг. Спросят именно с Вас. И именно от Вас зависит, опустеет Ваш кошелек на сумму штрафных санкций или нет.