Проверить информацию о недвижимом имуществе необходимо до конца 2013 года!

Кременчугская ОГНИ напоминает, что с 2013 года в Украине введён новый налог — налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, предусмотренный статьёй 265 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года №2755-VI (далее — кодекс). Этот налог платят физические и юридические лица — владельцы недвижимого жилого имущества, в том числе нерезиденты.

Закон Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законы Украины относительно объектов недвижимости» от 04.07.2013 г. №403-VII, вступивший в силу 8 августа 2013 г. внёс существенные изменения в действующее законодательство. Так, законом перенесён срок уплаты гражданами налога на недвижимость с 2013 на 2014 год.

Кроме того, до внесения изменений в кодекс льгота применялась только к одному объекту жилой недвижимости. Теперь можно воспользоваться льготой даже тогда, когда гражданин имеет несколько квартир. Для удобства плательщиков законом пересмотрены и размеры жилой недвижимости, на которые распространяется льгота. Не будут платить налог владельцы квартир, общая площадь которых не превышает 120 м². Для владельцев домов «льготная площадь» определена в размере 250 м², независимо от того, каким количеством домов обладает лицо.

Если у владельца есть и квартира, и дом общей жилой площадью до 370 м², он также не будет платить налог на недвижимость. Если жилая площадь недвижимости превышает указанные льготные метры, то платить налог придётся только за те метры, которые превышают определённый размер. Если объекты налогообложения используются их владельцами для получения доходов, то есть предоставляются в аренду, лизинг или используются в предпринимательской деятельности, льгота на них не распространяется.

Законом установлены дифференцированные ставки налога. Для физических лиц — владельцев:
— квартир — не более 1% минимальной заработной платы (м.з.п.), площадь которых от 120 до 240 м², в случае превышения ставка составит 2,7%;
— домов — не более 1% м.з.п., площадь которых от 250 до 500 м², в случае превышения — 2,7%;
— квартир и домов — 1% м.з.п., площадь которых от 370 до 740 м², в случае превышения — 2,7%.

Для юридических лиц — владельцев:
— квартир — 1% м.з.п., жилая площадь которых не превышает 240 м², в случае превышения — 2,7%;
— домов — 1% м.з.п., жилая площадь которых не превышает 500 м², в случае превышения — 2,7%.