» » » Правила налогообложения доходов при продаже жилой недвижимости
13:36 Среда 0 1 193
13:36, Среда, 25 декабря 2013

Правила налогообложения доходов при продаже жилой недвижимости

Порядок налогообложения продажи недвижимого имущества регулируется ст. 172 раздела IV Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 г. №2755-VI с изменениями и дополнениями (далее — НКУ).
Доход, полученный плательщиком налога от продажи жилого дома, квартиры, комнаты, садового (дачного) дома не чаще одного раза в течение отчётного налогового года и при условии пребывания такого имущества в собственности налогоплательщика более 3-х лет — не облагается налогом.

При продаже в течение отчётного налогового года более чем одного из объектов недвижимости, или от продажи объекта недвижимости, не указанного в п. 172.1 ст. 172 НКУ, или продажи недвижимости, которая находилась в собственности менее 3-х лет — полученный доход подлежит налогообложению по ставке 5%.

При этом, доход от операций по продаже не чаще одного раза в год объектов недвижимости, находящихся в собственности физического лица менее 3-х лет, но были получены такими физическими лицами в наследство — не облагается налогом на доходы физических лиц.
 

Обсудить на форуме
 

Добавить комментарий

Экономика 10:22 Четверг 0 463 Прекращаете предпринимательскую деятельность — подайте налоговую декларацию Согласно п.п. 49.18.5 п. 49.18 ст. 49 раздела II и п. 177.5 ст. 177 раздела IV Налогового кодекса Украины (далее – НКУ), физические лица-предприниматели подают в контролирующий орган налоговую декларацию по месту своего налогового адреса по результатам календарного года в течение 40 календарных дней, наступающих за последним календарным днём отчётного (налогового) года, в которой также отмечаются авансовые платежи по налогу на доходы.