Кременчуг Онлайн » Новости Кременчуга » Экономика » Как облагается налогом на доходы физических лиц доход от продажи физлицом-нерезидентом недвижимого имущества, полученного в наследство?

Как облагается налогом на доходы физических лиц доход от продажи физлицом-нерезидентом недвижимого имущества, полученного в наследство?

В соответствии с пп. 163.2.1 п.163.2 ст.163 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 г. №2755-VI с изменениями и дополнениями (далее — Кодекс) объектом налогообложения нерезидента является общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход из источника его происхождения в Украине. При этом, согласно пп.164.2.4 п. 164.2 ст. 164 Кодекса до общего месячного (годового) налогооблагаемого дохода налогоплательщика включается часть доходов от операций с имуществом, размер которой определяется согласно положениям статей 172-173 данного Кодекса. Порядок налогообложения операций по продаже (обмену) объектов недвижимого имущества регламентируется статьёй 172 Кодекса.

Как сообщает Информационно-коммуникационный отдел Кременчугской ОГНИ, согласно п. 172.1 ст. 172 Кодекса доход, полученный плательщиком налога от продажи (обмена) не чаще одного раза в течение отчётного налогового года жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно-бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке), а также земельного участка, не превышающего нормы бесплатной передачи, определённой статьёй 121 Земельного кодекса Украины в зависимости от её назначения и при условии пребывания такого имущества в собственности плательщика налога свыше 3-х лет, не облагается налогом. Условие относительно нахождения такого имущества в собственности плательщика налога свыше 3-х лет не распространяется на имущество, полученное таким плательщиком в наследство.

В соответствии с п. 172.2 ст. 172 Кодекса доход, полученный плательщиком налога от продажи в течение отчётного налогового года более одного из объектов недвижимости, указанных в пункте 172.1 этой статьи, или от продажи объекта недвижимости, не указанного в пункте 172.1 этой статьи, подлежит налогообложению по ставке, определённой пунктом 167.2 статьи 167 этого Кодекса.

В соответствии с п. 172.9 ст. 172 Кодекса доход от операций по продаже (обмену) объектов недвижимости, осуществляемых физическими лицами-нерезидентами, облагается налогом согласно этой статье в порядке, установленном для резидентов, по ставкам, определённым в п. 167.1 ст. 167 Кодекса. То есть, доход от операций по продаже (обмену) не чаще одного раза в год объекта недвижимости, указанного в п. 172.1 ст. 172 Кодекса, который находится в собственности физического лица-нерезидента менее 3-х лет, но был получен таким физическим лицом в наследство, не облагается налогом на доходы физических лиц.

Одновременно, в случае продажи физическим лицом-нерезидентом в течение отчётного налогового года более одного из объектов недвижимости, указанных в п. 172.1 ст. 172 Кодекса, или от продажи объекта недвижимости, не указанного в п. 172.1 ст. 172 НКУ, полученных в наследство, полученный доход будет облагаться налогом по ставкам, определённым п. 167.1 ст. 167 Кодекса.

Что Вы думаете об этом? Напишите первым!

, чтобы получить доступ ко всем функциям сайта!
Главная
Каналы
Видео
Эфир
+
Kenneth Ewing

В последнее время всё больше людей интересуются натуральной косметикой и средствами для рукоделия, в том числе для создания свечей. Очень важно, чтобы материалы были качественными и безопасными. Например, если вы занимаетесь изготовлением свечей, то вам может подойти кокосовый воск, который стал очень популярным среди мастеров. Я недавно нашел хороший ресурс, где можно купить кокосовый воск для свечей. Он идеально подходит для работы, поскольку обладает отличными характеристиками, такими как легкость плавления и приятный запах. Рекомендую ознакомиться с этим вариантом, если вы ищете качественные материалы для своих проектов.

Полиция разоблачила подпольное производство фальшивой косметики в трёх регионах
wikimedus.com
wikimedus.com

Подтверждаю! Качественный живой сайт. Пробуйте

«Доска Объява» в Украине: бесплатные объявления в интернете
Дякую шо не Пиндос

Опять понтовый розводняк,на подсчет,скоко ще нужно могилизильнуть пацанчиков,Чи монделок осеменяця отправить в ХейРопу?!)))

Более тысячи жителей Полтавской области изъявили желание получать базовую социальную помощь
Yago

Как можно подать документы
Оформить помощь можно двумя способами:

  • онлайн через портал «Дия»;
  • лично в любом сервисном центре Пенсионного фонда Украины независимо от места проживания.
Более тысячи жителей Полтавской области изъявили желание получать базовую социальную помощь
Юлія
Юлія

Я переселенка з двома детьми.Могу разроховати на фінансовою допомогу 

Более тысячи жителей Полтавской области изъявили желание получать базовую социальную помощь