Если жильё сдаётся в аренду, налог на недвижимое имущество уплачивается без применения льгот

Плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой и/или нежилой недвижимости. Пунктом 266.4 ст. 266 Налогового кодекса Украины предусмотрены льготы по уплате налога. Вместе с тем, льготы по налогу, который уплачивается на соответствующей территории с объектов жилой недвижимости, для физических лиц не предоставляются на объекты налогообложения, используемые их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, ссуду, используются в предпринимательской деятельности).

Если физическое лицо – владелец объекта жилой недвижимости в течение нескольких месяцев отчётного года сдавало объект жилой недвижимости в аренду, льгота по уплате налога на такой объект не применяется, начиная с того месяца, в котором фактически объект сдавался в аренду и до конца месяца, в котором прекращена сдача в аренду такого объекта.

Для проведения сверки данных, в частности, относительно объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности налогоплательщика, права на пользование льготой по уплате налога, физическое лицо имеет право обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по месту проживания (регистрации).