В связи с введением в действие Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно арендных отношений» от 21.04.2011 года Кременчугский горсовет утвердил новую Методику расчёта и порядок использования платы за аренду имущества, принадлежащего к коммунальной собственности территориальной общины города. В целях приведения Методики в соответствие с требованиями действующего законодательства, в новой методике предусмотрено обнародование объектов, которые принадлежат к коммунальной собственности территориального общины города Кременчуга и предлагаются к передаче в аренду, установлен также перечень документов, которые должны подавать потенциальные арендаторы, приведены в соответствие с Государственной методикой порядок расчёта и формулы. Согласно п.10 Государственной методики в коммунальной методике перечислены арендаторы, которым годовая арендная плата устанавливается в размере 1 грн. и указывается, что индексация такой годовой арендной платы осуществляется один раз в год на основании годовых индексов инфляции в сроки, определённые договором аренды.
Арендная плата по настоящей Методике рассчитываться в такой последовательности: определяется размер годовой арендной платы. На основе размера годовой арендной платы будет устанавливаться размер арендной платы за базовый месяц расчёта арендной платы — последний месяц, за который известен индекс инфляции, которая фиксируется в договоре аренды. С учётом размера арендной платы за базовый месяц аренды рассчитывается размер арендной платы за первый и последующие месяцы аренды.
В случае если срок аренды меньше или больше одних суток или одного месяца, то на основе размера месячной арендной платы будет рассчитываться суточная, а при необходимости — на основе размера суточной арендной платы рассчитывается почасовая арендная плата.
Объявление о намерении передать имущество в аренду даётся как в случае поступления заявления от потенциального арендатора, так и по инициативе арендодателя. В случае поступления в течение установленного законодательством срока, одного заявления, конкурс на право аренды не проводится и договор заключается с заявителем на основании решения исполнительного комитета Кременчугского городского совета. В случае поступления двух и более заявлений объявляется конкурс на право аренды. Вместе с заявлением юридическое лицо или физическое лицо — предприниматель подаёт следующие документы:
Юридическое лицо
— документы, удостоверяющие полномочия представителя юридического лица;
— копию учредительных документов;
— копию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц — предпринимателей о государственной регистрации юридического лица;
— копию органа статистики о включении юридического лица в ЕГРПОУ;
— копию справки о взятии на учёт налогоплательщика;
— копию лицензии на осуществление определённого вида деятельности (при необходимости).
Физическое лицо — предприниматель
— копию документа, удостоверяющего физическое лицо, или надлежащим образом оформленную доверенность, выданную представителю физического лица;
— копию выписки или выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц — предпринимателей о государственной регистрации физического лица — предпринимателя;
— копию справки о взятии на учёт налогоплательщика;
— копию лицензии на осуществление определённого вида деятельности (при необходимости).
Подробнее ознакомиться с данным решением можно на официальном сайте Кременчугского городского совета — в разделе «Нормативные акты», подраздел «Решения городского совета».
Арендная плата по настоящей Методике рассчитываться в такой последовательности: определяется размер годовой арендной платы. На основе размера годовой арендной платы будет устанавливаться размер арендной платы за базовый месяц расчёта арендной платы — последний месяц, за который известен индекс инфляции, которая фиксируется в договоре аренды. С учётом размера арендной платы за базовый месяц аренды рассчитывается размер арендной платы за первый и последующие месяцы аренды.
В случае если срок аренды меньше или больше одних суток или одного месяца, то на основе размера месячной арендной платы будет рассчитываться суточная, а при необходимости — на основе размера суточной арендной платы рассчитывается почасовая арендная плата.
Объявление о намерении передать имущество в аренду даётся как в случае поступления заявления от потенциального арендатора, так и по инициативе арендодателя. В случае поступления в течение установленного законодательством срока, одного заявления, конкурс на право аренды не проводится и договор заключается с заявителем на основании решения исполнительного комитета Кременчугского городского совета. В случае поступления двух и более заявлений объявляется конкурс на право аренды. Вместе с заявлением юридическое лицо или физическое лицо — предприниматель подаёт следующие документы:
Юридическое лицо
— документы, удостоверяющие полномочия представителя юридического лица;
— копию учредительных документов;
— копию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц — предпринимателей о государственной регистрации юридического лица;
— копию органа статистики о включении юридического лица в ЕГРПОУ;
— копию справки о взятии на учёт налогоплательщика;
— копию лицензии на осуществление определённого вида деятельности (при необходимости).
Физическое лицо — предприниматель
— копию документа, удостоверяющего физическое лицо, или надлежащим образом оформленную доверенность, выданную представителю физического лица;
— копию выписки или выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц — предпринимателей о государственной регистрации физического лица — предпринимателя;
— копию справки о взятии на учёт налогоплательщика;
— копию лицензии на осуществление определённого вида деятельности (при необходимости).
Подробнее ознакомиться с данным решением можно на официальном сайте Кременчугского городского совета — в разделе «Нормативные акты», подраздел «Решения городского совета».
Ньюсмейкер [profile_xfgiven_company]
[/profile_xfgiven_company] [profile_xfnotgiven_company]
[/profile_xfnotgiven_company]
32 765 постов
[profile_xfgiven_company]
[profile_xfvalue_company]
[/profile_xfgiven_company]
Что Вы думаете об этом? Напишите первым!