Облагается ли налогом продажа подаренного объекта недвижимости?

Налогообложение дохода, полученного плательщиком налога в результате принятия им в наследство или в дар средств, имущества, имущественных или неимущественных прав, регулируется ст. 174 Налогового кодекса. То есть, доход в виде стоимости унаследованного недвижимого имущества, полученного налогоплательщиком (наследником), который является членом семьи наследодателя второй степени родства, облагается налогом на доходы физических лиц по нулевой ставке.

Порядок налогообложения операций по продаже (обмену) объектов недвижимого имущества установлен ст. 172 Кодекса, в соответствии с п. 172.1 которого доход, полученный плательщиком налога от продажи (обмена) не чаще одного раза в течение отчётного налогового года жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно-бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке), а также земельного участка, не превышающего нормы бесплатной передачи, определённой ст. 121 Земельного кодекса в зависимости от её назначения, и при условии пребывания такого имущества в собственности налогоплательщика более 3-х лет, не облагается налогом.

Условие о пребывании такого имущества в собственности налогоплательщика более 3-х лет не распространяется на имущество, полученное таким плательщиком по наследству. То есть, указанное выше условие не распространяется на имущество, полученное налогоплательщиком — физическим лицом в подарок.

По информации Кременчугской ОГНИ ГУ ГФС в Полтавской области