Кременчуг Онлайн » Новости Кременчуга » Потребитель » Недвижимость » Как купить коммерческое помещение выгодно? Советы по выбору от АН BFS

Как купить коммерческое помещение выгодно? Советы по выбору от АН BFS

Сейчас предпринимательство находит постоянное развитие. Чуть ли не с каждым днём появляются новые фирмы и компании. Всем им, естественно, нужны помещения для своей деятельности. Однако не все стремятся покупать недвижимость. Многие свой выбор останавливают на аренде. А это, не что иное, как источник постоянного и стабильного дохода.

Здание в Одессе, Льва Толстого

По мнению директора агентства коммерческой недвижимости BFS Светланы Поповой, одним из основных критериев при инвестиционных вложениях является степень доходности. Важно не уйти в минус, наоборот, получать определённый доход. Для этого требуется грамотный выбор помещения.

Как выгодно приобрести и сэкономить на этом?


Процесс приобретения включает несколько шагов:
  • Необходимо чётко уяснить, какой конкретно объект является предметом интереса?
  • Поиск подходящей недвижимости среди многообразия существующих предложений.
  • Подготовка необходимых документов и правильное составление договора.
  • Грамотное оформление сделки и регистрация права собственности.

Коммерческое предложение


В процессе приобретения необходимо чётко уяснить, для каких целей будет предназначаться объект. Если планируется открытие какого-либо профильного учреждения, то приобретаемый объект должен соответствовать этой сфере. Например, торговая точка либо складское помещение. Если в планах сдача помещения в аренду либо покупка с целью перепродажи, то акценты расставляются совершенно на других моментах. В своей совокупности они связаны с ликвидностью объекта.

Если в процессе приобретения планируется получение кредита, то ориентир направлен в сторону не только своих потребностей, но и условий со стороны кредитной организации. В поисках никто приобретателя не ограничивает, предложений существует довольно большое количество. Их можно найти где угодно, будь то интернет либо определённые печатные издания. Нелишним будет уделить определённое время на проверку надёжности подобных источников.

Процесс подготовки договора по покупке/продаже недвижимости


К этому документу необходимо подойти с полной ответственностью. Чтобы потом не попасть в неприятную ситуацию, требуется грамотное составление договора с соблюдением всех тонкостей и нюансов. Прежде всего, следует поинтересоваться, на каких правах продавец владеет данной недвижимостью. Надо запросить у него документы, подтверждающие право собственности. Бывает так, что продаваемый объект сопряжён с какими-либо ограничениями и обременениями. Он может, например, находиться в залоге либо на него по решению суда наложен арест. Следует убедиться в том, что подобные ограничения отсутствуют.

Перед составлением основного договора составляется и подписывается предварительный договор. Поле того, как соблюдены все формальности, подписывается основной договор, а передача денег и объекта закрепляется актом приёма-передачи также скреплёнными подписями сторон. После этого следует регистрация договора и перерегистрация права собственности на владение недвижимым имуществом. Окончательным собственником лицо становится после того, как получит свидетельство о регистрации.

О BFS


АН BFS было основано в 2009 году в Одессе. Агентство является ведущим оператором на рынке коммерческой недвижимости Одесской области. Основными направлениями работы являются риелторские услуги для собственников коммерческой недвижимости, операции с земельными участками и продажа готового бизнеса.

Подробнее об услугах и предложениях агентства недвижимости на сайте www.business-for-sale.com.ua.
Светлана Попова, директор агентства коммерческой недвижимости BFS.
Телефон: +380(48)777-77-90.
E-mail: bfs@business-for-sale.com.ua.

1 комментарий

, чтобы получить доступ ко всем функциям сайта!
  1. Алекс
    Алекс
    Все это замечательно, но нужно еще чтоб было из чего выбрать это самое помещение. Мои знакомые искали, времени, конечно, потратили на поиски, но зато нашли то самое помещение, которое им было нужно. И по нормальной цене
Главная
Каналы
Видео
Эфир
+
Дякую шо не Пиндос

Опять понтовый розводняк,на подсчет,скоко ще нужно могилизильнуть пацанчиков,Чи монделок осеменяця отправить в ХейРопу?!)))

Более тысячи жителей Полтавской области изъявили желание получать базовую социальную помощь
Yago

Как можно подать документы
Оформить помощь можно двумя способами:

  • онлайн через портал «Дия»;
  • лично в любом сервисном центре Пенсионного фонда Украины независимо от места проживания.
Более тысячи жителей Полтавской области изъявили желание получать базовую социальную помощь
Юлія
Юлія

Я переселенка з двома детьми.Могу разроховати на фінансовою допомогу 

Более тысячи жителей Полтавской области изъявили желание получать базовую социальную помощь
Тетяна
Тетяна

Я переселенец могу ли я рассчитывать на помощь 

Более тысячи жителей Полтавской области изъявили желание получать базовую социальную помощь
Олексій
Олексій

Дякую за статтю — повністю погоджуюся з автором: системність і жива підтримка учня дають кращий результат, ніж “просто більше завдань”. Хочу додати, що якісна математична підготовка — це фундамент для всього навчання, а для НМТ вона взагалі критична. Математика тренує логіку, вміння структурувати думки, перевіряти себе цифрами й не губитися під таймером.

Що реально працює для НМТ з мого досвіду:

коротка діагностика прогалин → чіткий план на 4–6 тижнів;
щоденні малі підходи (15–25 хв): формули, відсотки, рівняння, геометрія;
тренування під таймер і аналіз помилок після кожного блоку;
чергування типів задач (проценти/статистика/геометрія), щоб не “залипати” на одному.
Якщо шукаєте зручний формат із наставником, можу порадити MathOnline — індивідуально або міні-групи, гнучкий графік і програма під цілі НМТ: mathonline.com.ua
Не реклама — просто те, що справді допомагає тримати системність і прогрес.

Особенности организации нового 2025/2026 учебного года
Newsmaker

Если раньше графики отключений публиковались заблаговременно, то сейчас:

На виконання Постанови НКРЕКП № 349 від 26.03.2022 року «Щодо захисту інформації, яка в умовах воєнного стану може бути віднесена до інформації з обмеженим доступом, у тому числі щодо об’єктів критичної інфраструктури» частково обмежений доступ до інформації про планові та аварійні перерви в електропостачанні.

По крайней мере можете узнать, что отключение плановое/аварийное и, немаловажно, когда закончится.

График отключений электроэнергии в Кременчуге на 10 сентября
Yago

Николай, все благодарности ПОЭ, как они публикуют, так и получаете 🤪

График отключений электроэнергии в Кременчуге на 10 сентября