Як зареєструвати майно, яке повернуто з чужого незаконного володіння

Вашим майном заволоділи незаконно, а у Вас є рішення суду про повернення такого майна з чужого незаконного володіння: чи необхідно вносити такі зміни в ДРРП?

Власник, який виграв судовий спір та отримав відповідне рішення суду, що набрало законної сили, повинен звернутися до державного реєстратора з метою внесення запису до ДРРП про право власності на нерухоме майно.

Для цього врахуйте деякі наші поради:

Для реєстрації права власності у зв’язку з витребуванням нерухомого майна з чужого незаконного володіння на підставі рішення суду, заявник має подати також документ, на підставі якого виникло це право власності (правовстановлюючий документ).

Варто знати! Такий документ не потрібно подавати, якщо власник зареєстрував своє право в ДРРП. Якщо право власності зареєстровано в Реєстрі прав власності (до 2013 року) або на паперових носіях такий документ подається обов’язково!

Державний реєстратор вносить запис про право власності позивача на підставі рішення суду про витребування на його користь нерухомого майна виключно коли, таке право власності на нерухоме майно на час прийняття відповідного рішення державним реєстратором зареєстроване саме за відповідачем, а не за іншою особою.

Наголошуємо! Якщо на момент звернення заявника право власності буде зареєстровано за іншою особою, позивачу буде відмовлено у проведенні державної реєстрації.

Рішення суду, яке подається для державної реєстрації перевіряється державним реєстратором на наявність його в Єдиному державному реєстрі судових рішень, а також встановлюється його відповідність поданій заявником копії.

Зверніть увагу! У разі відсутності рішення суду в Єдиному державному реєстрі судових рішень, державний реєстратор, на підтвердження, що таке рішення судом ухвалювалося, запитує копію відповідного судового рішення, засвідчену в установленому порядку від суду.

Направлення запиту до суду про отримання копії рішення суду є підставою для зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Пам’ятайте! Право власності є непорушним! Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За інформацією Департаменту державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради