Власники житлової нерухомості, площа якої перевищує встановлені норми, зобов’язані сплачувати податок. У 2025 році потрібно буде сплатити суму за 2024 рік. Юристи системи безоплатної правової допомоги пояснюють, хто саме повинен сплачувати цей податок і в якому розмірі.
Податок на нерухомість стосується власників житла, якщо його площа перевищує нормативні межі:
Розмір податку залежить від ставки та площі, що перевищує допустимі норми.
Ставку податку визначає місцева влада у відсотковому співвідношенні до мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року.
Згідно з рішенням Кременчуцької міської ради від 25.05.2021 р. «Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки» ставка для житлової нерухомості становить 0,5% за кожен квадратний метр понад норму.
На 1 січня 2024 року мінімальна зарплата становила 7 100 грн., тому розмір ставки склав 35,5 грн. за 1 м².
Сплатити податок необхідно протягом 60 днів після отримання повідомлення. Повідомлення надходить до особистого кабінету платника податків або рекомендованим листом до 1 липня.
Хто зобов’язаний сплачувати податок
Податок на нерухомість стосується власників житла, якщо його площа перевищує нормативні межі:
- Квартири — понад 60 м²;
- Будинки — понад 120 м²;
- Інші типи житла та їх частки — понад 180 м².
Як розраховується сума податку
Розмір податку залежить від ставки та площі, що перевищує допустимі норми.
Як встановлюється ставка податку
Ставку податку визначає місцева влада у відсотковому співвідношенні до мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року.
Згідно з рішенням Кременчуцької міської ради від 25.05.2021 р. «Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки» ставка для житлової нерухомості становить 0,5% за кожен квадратний метр понад норму.
На 1 січня 2024 року мінімальна зарплата становила 7 100 грн., тому розмір ставки склав 35,5 грн. за 1 м².
Приклад розрахунку податку
Припустимо, Ви володієте квартирою площею 65 м².
Припустимо, Ви володієте квартирою площею 65 м².
- Ставка податку: 0,5% (7 100 грн. × 0,5% = 35,5 грн. за 1 м2);
- Оподатковувана площа: 5 м² (65 м2 — 60 м2);
- Загальна сума податку: 5 м² × 35,5 грн. = 177,5 грн.
Терміни сплати податку
Сплатити податок необхідно протягом 60 днів після отримання повідомлення. Повідомлення надходить до особистого кабінету платника податків або рекомендованим листом до 1 липня.
Что Вы думаете об этом? Напишите первым!