» » » Кто является плательщиком налога в случае нахождения объекта недвижимости в общей долевой собственности
13:51 Воскресенье 0 1 202
13:51, Воскресенье, 31 декабря 2017

Кто является плательщиком налога в случае нахождения объекта недвижимости в общей долевой собственности

Пунктом 10.3 статьи 10 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее — НКУ) предусмотрено, что вопрос установления налога на имущество (в части налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее — налог)) решают местные советы в пределах полномочий, определённых НКУ.
Плательщиками налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой и/или нежилой недвижимости.

Подпунктом 266.1.2 п. 266.1 ст. 266 НКУ определено, что в случае пребывания объектов жилой и/или нежилой недвижимости в общей долевой или общей совместной собственности нескольких лиц, налогоплательщиком является:
  • если объект жилой и/или нежилой недвижимости находится в общей долевой собственности нескольких лиц — каждое из этих лиц за принадлежащую ему долю;
  • если объект жилой и/или нежилой недвижимости находится в общей совместной собственности нескольких лиц, но не разделён в натуре — один из таких лиц — владельцев, который определён по их согласию, если иное не установлено судом;
  • если объект жилой и/или нежилой недвижимости находится в общей совместной собственности нескольких лиц и поделен между ними в натуре — каждое из этих лиц за принадлежащую ему долю.

Согласно п. п. 266.7.1 п. 266.7 ст. 266 НКУ вычисление суммы налога с объекта/объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом по месту налогового адреса (месту регистрации) собственника такой недвижимости.

Согласно п. п. 266.9.1 п. 266.9 ст. 266 НКУ налог уплачивается по месту нахождения объекта/объектов налогообложения и зачисляется в соответствующий бюджет согласно положениям Бюджетного кодекса Украины от 08.07.2010 г. № 2456-VI с изменениями и дополнениями.

Вместе с тем следует напомнить, что налогоплательщики имеют право обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по месту жительства (регистрации) для проведения сверки данных, в частности по объектам жилой и/или нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности плательщика налога.

В случае выявления расхождений между данными контролирующих органов и данными, подтверждёнными налогоплательщиком на основании оригиналов соответствующих документов, в частности документов на право собственности, контролирующий орган по месту жительства (регистрации) налогоплательщика производит перерасчёт суммы налога и направляет (вручает) ему новое налоговое уведомление решения. Предварительное налоговое уведомление-решение считается отменённым (отозванным) (п.п. 266.7.3 п. 266.7 ст. 266 НКУ).

По информации Кременчугской ОГНИ ГУ ГФС в Полтавской области
 
 

Добавить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent