Кременчуг Онлайн » Новости Кременчуга » Экономика » Изменения в процессе предоставления и потребления жилищно-коммунальных услуг

Изменения в процессе предоставления и потребления жилищно-коммунальных услуг

ГУ Госпродпотребслужбы в Полтавской области информирует о законодательных изменениях относительно взаимоотношений между исполнителями услуг и потребителями в процессе предоставления и потребления жилищно-коммунальных услуг. Законом Украины от 03.12.2020 г. № 1060 «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно урегулирования отдельных вопросов в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг» (далее — Закон № 1060) внесён ряд изменений в Законы Украины, которые предусматривают комплекс важных решений как для предприятий отрасли, так и для потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с изменениями, внесёнными в Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах» (далее — Закон), предусмотрено введение публичных договоров присоединения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно пункту 3 Заключительных и переходных положений Закона договоры о предоставлении коммунальных услуг, в том числе с совладельцами многоквартирных домов, которые не приняли решение о модели организации договорных отношений с исполнителями коммунальных услуг, должны быть заключены исполнителями коммунальных услуг в течение двух месяцев со дня вступления в силу решения Кабинета Министров Украины об утверждении типовых публичных договоров присоединения о предоставлении коммунальных услуг.

Публичные договоры присоединения считаются заключенными, если в течение 30 дней со дня опубликования текста договора на официальном сайте органа местного самоуправления и/или на сайте исполнителя услуги совладельцы многоквартирного дома не приняли решение о выборе модели договорных отношений и не заключили соответствующий договор с исполнителем коммунальной услуги. При этом размещается уведомление о месте опубликования текста договора в общедоступных местах на информационных стендах и/или счетах на оплату услуг.

Публичные договоры присоединения о предоставлении коммунальных услуг с владельцами индивидуальных (усадебных) жилых домов считаются заключенными, если в течение 30 дней со дня опубликования текста договора на официальном сайте органа местного самоуправления и/или на сайте исполнителя услуги такой владелец не совершил действий по отключению (отказу) от коммунальной услуги. При этом размещается уведомление о месте опубликования текста договора в общедоступных местах на информационных стендах и/или счетах на оплату услуг.

Плата исполнителю коммунальной услуги по индивидуальному договору о предоставлении коммунальной услуги, что является публичным договором присоединения, состоит из:
  • платы за услугу, которая рассчитывается, исходя из размера утверждённых цен/тарифов на соответствующую коммунальную услугу и объёма потреблённых коммунальных услуг, определённого в соответствии с законодательством;
  • платы за абонентское обслуживание, которое не может превышать предельный размер, определённый Кабинетом Министров Украины (часть пятая статьи 13 Закона).

При этом, совладельцам многоквартирного дома предоставляется право в любое время изменить вид договора в случае принятия ими решения о выборе модели договорных отношений в многоквартирном доме.

Так, пунктом 4 Заключительных и переходных положений Закона предусмотрено, что совладельцы многоквартирных домов независимо от выбранной ими формы управления многоквартирным домом могут принять решение о модели организации договорных отношений с исполнителями коммунальных услуг (кроме услуг по поставке и распределению электроэнергии и услуг по поставке и распределению природного газа) по каждому виду коммунальной услуги в соответствии с частью первой статьи 14 настоящего Закона и заключить с исполнителями коммунальных услуг письменные договоры об оказании соответствующих коммунальных услуг.

В соответствии с частью пятой статьи 13 Закона в случае принятия собственниками многоквартирного дома решения о выборе модели организации договорных отношений с исполнителем коммунальной услуги (кроме услуг по поставке и распределению природного газа и услуг по поставке и распределению электроэнергии) согласно части первой статьи 14 настоящего Закона и уведомления исполнителей коммунальных услуг о принятом решении за два месяца до планируемой даты заключения договора:
  • такой исполнитель обязан заключить договоры о предоставлении коммунальных услуг в соответствии с требованиями этой статьи согласно выбранной совладельцами модели организации договорных отношений;
  • ранее заключенный с таким исполнителем договор о предоставлении коммунальной услуги досрочно прекращается с даты вступления в силу нового договора, заключенного с совладельцами, но прекращение (утрата действия) действия ранее заключенного договора не освобождает стороны от выполнения обязательств по этому договору и от ответственности за нарушение его условий.

Решение о выборе модели организации договорных отношений с исполнителем коммунальной услуги принимается совладельцами согласно статье 10 Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» (решение о выборе модели организации договорных отношений с исполнителем коммунальной услуги (заключения индивидуального и/или коллективного договора о предоставлении коммунальной услуги) считается принятым собранием совладельцев, если за него проголосовали собственники квартир и нежилых помещений, площадь которых вместе превышает 50% общей площади всех квартир и нежилых помещений многоквартирного дома).

Решение собрания совладельцев оформляется протоколом.

Согласно статье 12 Закона цена услуги является существенным условием договора о предоставлении соответствующей коммунальной услуги.

Поэтому, переход на новые договоры о предоставлении коммунальных услуг, в том числе публичные договоры присоединения, в соответствии с Законом может осуществляться при наличии у исполнителя соответствующей коммунальной услуги тарифов на эти услуги (поставка тепловой энергии, снабжение горячей воды, централизованного водоснабжения, централизованного водоотведения, обращения с бытовыми отходами), которые установлены уполномоченными органами в соответствии с требованиями действующего законодательства после введения в действие Закона.

Важно для потребителей в случае, если придомовая территория многоквартирного дома не оформлена в собственность или пользование совладельцев многоквартирного дома, уборка и другие услуги по обслуживанию территории вокруг такого многоквартирного дома могут быть включены в смету расходов на содержание многоквартирного дома и придомовой территории (в том числе при определении управляющего на конкурсной основе) исключительно с согласия потребителей с определением на договорных началах и согласованию с органом местного самоуправления границ и площади территории, которую совладельцы согласны содержать.

Что Вы думаете об этом? Напишите первым!

, чтобы получить доступ ко всем функциям сайта!
Главная
Каналы
Видео
Эфир
+
Nikaa Haris

Дуже важливо розуміти, що в інтернеті завжди є ризик зіткнутися з шахраями, особливо коли йдеться про особисті дані. Потрібно перевіряти сайти, на яких залишаєте інформацію, та використовувати лише перевірені сервіси. Для видалення непотрібних даних можна звернутися до надійних ресурсів, вони вам допоможуть у цьому питанні та видалять всю необхідну для вас інформацію

Как не стать жертвой мошенников во время поиска работы в интернете
Splatter

Навіть, якщо ви використовували обмінник - комісії ніхто не відміняв 😀

**TRON Energy: просте рішення для активних користувачів криптовалют**

Енергія TRON — це обчислювальний ресурс мережі, який кардинально змінює підхід до оплати комісій. Замість традиційного спалювання TRX система використовує попередньо накопичену енергію. Це дозволяє активним користувачам значно скоротити витрати.

Механізм роботи простий, але знають про нього не всі: один переказ USDT потребує приблизно 65,000 одиниць енергії Трон для адреси з USDT або 131,000 для порожньої. Цю енергію для переказу можна отримати і за рахунок прямого спалювання TRX, але оренда такої кількості енергії коштує у 2-3 рази дешевше.

Енергію Трон можна отримати двома способами: заморозити власні TRX у стейкингу або орендувати у спеціалізованих сервісів. Другий варіант значно зручніший, оскільки не вимагає блокування коштів.

Найпопулярніший сервіс серед українських користувачів — Tron Pool Energy. Він дозволяє миттєво під'єднати енергію Трон до будь-якого гаманця та почати економити з першої транзакції, гарантуючи стабільне зниження витрат на 65%.

Рейтинг обменников криптовалют Wellcrypto.io: безопасный обмен и инвестиции
Nikaa Haris

Для успішного ведення бізнесу важливий надійний та стабільний інтернет, адже від швидкості передачі даних залежить робота онлайн-сервісів, відеоконференцій та хмарних рішень. За допомогою NonDetected можна забезпечити захищене та стійке підключення, мінімізуючи ризики перебоїв.

«НАШНЕТ» — интернет в Киеве для бизнеса
Nikaa Haris

Выбор мужского аромата это не просто покупка, а отражение стиля и характера. Кто-то предпочитает классику, а кому-то ближе смелые и необычные ноты. Сегодня можно легко нишевый парфюм купить здесь, чтобы подчеркнуть свою индивидуальность. Такой аромат не останется незамеченным.

Что нужно знать о выборе ароматов для него: мужские духи
Lazybon
Учасники слухань не висловили зауважень або пропозицій щодо презентованих змін
Проєктом передбачено розміщення двох нових об’єктів торгівлі на вільній від забудови ділянці

Ну вот, всё как и писал в предыдущем комменте

Громадськість ознайомили зі змінами до плану території на вулиці Республіканській
Sergey Kosenko

Можно было и скидку предложить 🐸

Літні шини 205/55 R16: що обирають українські водії
Lazybon

Как будто туда граждане ходят и эти слушания что-нибудь решали когда-то кроме резонансных случаев. Проводят для галочки. Новый киоск построят? 

Інформація про проведення громадських слухань щодо змін у детальному плані території по вулиці Республіканській
Гість Олена
Гість Олена

Повністю підтримую думку, що домашній догляд може бути не гіршим за салонний, головне - підібрати якісні засоби. Мені дуже допомогла косметика Oribe особливо для сухого волосся. Користуюсь кілька місяців - результат реально помітний, волосся м’яке і блискуче.

Салонний догляд vs домашній: що краще для Вашого волосся?
ghart97
Считаю, что забота о зубах — это не только эстетика, но и здоровье всего организма. Недавно стал интересоваться, как проходит чистка зубов профессиональная, ведь обычной щётки часто недостаточно. Хорошо, что сейчас есть такие услуги, которые помогают избежать проблем в будущем.
Счастье не в зубах, а в их количестве, или Как уберечь «голливудскую улыбку»?
Гість Катя
Гість Катя
Знаю що місце поруч з студією краси
Велосипед мрії для 8–10-річного райдера, кому треба купувати тільки в Ірпінь Байк?