Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, уплачивается за объекты жилой и нежилой недвижимости, в том числе за их доли. Облагается общая площадь объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их частей. Начисление суммы налога на недвижимое имущество с объектов жилой и нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, осуществляется фискальным органом по месту налогового адреса (месту регистрации) владельца такой недвижимости. База налогообложения объекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физического лица плательщика налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, уменьшается:
Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый базовый налоговый (отчётный) период (год).
Сельские, поселковые, городские советы и советы объединённых территориальных общин устанавливают льготы по налогу, который уплачивается на соответствующей территории.
Вместе с тем, льготы по налогу для физических лиц не применяются к объектам налогообложения, используемым их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, ссуду, используются в предпринимательской деятельности).
Следовательно, если физическое лицо-владелец объекта жилой недвижимости, в частности квартиры, сдаёт её в аренду, то льгота по уплате налога на недвижимость к такому объекту недвижимости не применяется.
То есть, при начислении налога нескольким объектам жилой недвижимости, находящихся в собственности физического лица, к объекту налогообложения, используемому с целью получения доходов, льготы не применяются.
Порядок начисления суммы налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, определён ст. 266 Налогового кодекса.
- для квартиры/квартир независимо от их количества — на 60 м²;
- для жилого дома/домов независимо от их количества — на 120 м²;
- для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного пребывания в собственности плательщика налога квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их долей), — на 180 м².
Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый базовый налоговый (отчётный) период (год).
Сельские, поселковые, городские советы и советы объединённых территориальных общин устанавливают льготы по налогу, который уплачивается на соответствующей территории.
Вместе с тем, льготы по налогу для физических лиц не применяются к объектам налогообложения, используемым их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, ссуду, используются в предпринимательской деятельности).
Следовательно, если физическое лицо-владелец объекта жилой недвижимости, в частности квартиры, сдаёт её в аренду, то льгота по уплате налога на недвижимость к такому объекту недвижимости не применяется.
То есть, при начислении налога нескольким объектам жилой недвижимости, находящихся в собственности физического лица, к объекту налогообложения, используемому с целью получения доходов, льготы не применяются.
Порядок начисления суммы налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, определён ст. 266 Налогового кодекса.
По информации Кременчугской ОГНИ ГУ ГФС в Полтавской области
Что Вы думаете об этом? Напишите первым!