» » » » Если квартира сдаётся в аренду, то льгота с налога на недвижимость не применяется
13:11 Четверг 0 455
13:11, Четверг, 14 июня 2018

Если квартира сдаётся в аренду, то льгота с налога на недвижимость не применяется

Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, уплачивается за объекты жилой и нежилой недвижимости, в том числе за их доли. Облагается общая площадь объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их частей.
Начисление суммы налога на недвижимое имущество с объектов жилой и нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, осуществляется фискальным органом по месту налогового адреса (месту регистрации) владельца такой недвижимости. База налогообложения объекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физического лица плательщика налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, уменьшается:
  • для квартиры/квартир независимо от их количества — на 60 м²;
  • для жилого дома/домов независимо от их количества — на 120 м²;
  • для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного пребывания в собственности плательщика налога квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их долей), — на 180 м².

Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый базовый налоговый (отчётный) период (год).

Сельские, поселковые, городские советы и советы объединённых территориальных общин устанавливают льготы по налогу, который уплачивается на соответствующей территории.

Вместе с тем, льготы по налогу для физических лиц не применяются к объектам налогообложения, используемым их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, ссуду, используются в предпринимательской деятельности).

Следовательно, если физическое лицо-владелец объекта жилой недвижимости, в частности квартиры, сдаёт её в аренду, то льгота по уплате налога на недвижимость к такому объекту недвижимости не применяется.

То есть, при начислении налога нескольким объектам жилой недвижимости, находящихся в собственности физического лица, к объекту налогообложения, используемому с целью получения доходов, льготы не применяются.

Порядок начисления суммы налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, определён ст. 266 Налогового кодекса.

По информации Кременчугской ОГНИ ГУ ГФС в Полтавской области
 
 

Добавить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
Недвижимость 11:24 Четверг 0 537 Сколько придётся заплатить за «лишние» квадратные метры? Физическое лицо — собственник объекта недвижимости общая площадь которого превышает 300 м² (для квартиры) и/или 500 м² (для дома), до начисленной суммы налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, дополнительно платит 25 000 грн. в год за каждый такой объект жилой недвижимости (его часть).