Льгота по налогу на недвижимость не применяется, если недвижимое имущество используется в предпринимательской деятельности

Кременчугская ОГНИ сообщает, что п. 266.4 ст. 266 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее — НКУ) определены льготы по уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее — налог).

Так, согласно пп. 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 НКУ база налогообложения объекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физического лица — плательщика налога, уменьшается:

а) для квартиры/квартир независимо от их количества — на 60 м²;
б) для жилого дома/домов независимо от их количества — на 120 м²;
в) для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного пребывания в собственности плательщика налога квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их долей), — на 180 м².

Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый базовый налоговый (отчётный) период (год).

Согласно пп. 266.4.3 п. 266.4 ст. 266 НКУ льготы по налогу, предусмотренные подпунктами 266.4.1 и 266.4.2 п. 266.4 ст. 266 НКУ, для физических лиц не применяются к:

объекту/объектам налогообложения, если площадь такого/таких объекта/объектов превышает 5-кратный размер необлагаемой площади, установленного пп. 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 НКУ;
объекта/объектов налогообложения, которые используются их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, ссуду, используются в предпринимательской деятельности.

По информации Кременчугской ОГНИ ГУ ГФС в Полтавской области