Фермер не платит за аренду земли: как получить свои деньги?

Многие украинцы сталкивались с задолженностью арендной платы за землю. Как действовать в таких случаях? Советы как действовать в такой ситуации дали в Министерстве аграрной политики и продовольствия Украины.

Стоит попытаться решить эту ситуацию во внесудебном порядке. Отправьте арендатору письмо-требование (претензию) погасить задолженность (ценным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении). Часто проблема решается именно на этом этапе, ведь арендатор понимает, что владелец земли знает свои права и может их защитить. Если арендатор не ответил на письмо и не заплатил арендную плату, обратитесь в суд.

В таких случаях закон на стороне собственника земли. Законодательством Украины предусмотрено, что землепользователи обязаны своевременно уплачивать арендную плату. Регулярное уклонение от оплаты за аренду является весомым основанием для расторжения договора с взысканием штрафных санкций.

Если Вы столкнулись с такой ситуацией и не знаете, как действовать самостоятельно, обратитесь к Бесплатной правовой помощи. Специалисты БПД имеют опыт в решении таких дел. Они помогут составить и направить арендатору письмо-требование об оплате задолженности за аренду или могут привлечь адвокатов для подготовки искового заявления.

В Гражданском кодексе Украины также предусмотрено, что должник, который просрочил платёж, по требованию кредитора обязан уплатить долг с учётом инфляции за всё время просрочки, а также 3% годовых от просроченной суммы, если иной размер не установлен договором или законом. То есть фермер, который уклоняется от уплаты средств за аренду, в конечном итоге понесёт значительно большие убытки и, скорее всего, согласится оплатить долг ещё до судебного разбирательства.