Риэлторы обязаны информировать фискальную службу о заключенных договорах на аренду недвижимости

Согласно п. п. 170.1.6 п. 170.1 ст. 170 Налогового кодекса Украины субъекты хозяйствования, которые осуществляют посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторов), обязаны направить информацию о заключенных при их посредничестве гражданско-правовых договорах (соглашениях) об аренде недвижимости в контролирующий орган по месту своей регистрации в сроки, предусмотренные для представления налогового расчёта, по форме, установленной центральным органом исполнительной власти, который обеспечивает формирование и реализует государственную финансовую политику.

За нарушение порядка и/или сроков представления указанной информации риелтер несёт ответственность, предусмотренную законом за нарушение порядка и/или сроков представления налоговой отчётности.

Приказом Министерства финансов Украины от 13.05.2017 г. № 497 утверждена форма Информации субъектов хозяйствования, которые осуществляют посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риелтеров), о заключенных при их посредничестве гражданско-правовые договоры (соглашения) (далее — Информация), что подаётся указанными субъектами хозяйствования в контролирующие органы по месту своей регистрации в сроки, предусмотренные для представления налогового расчёта.

Налоговый расчёт за базовый отчётный (налоговый период), равный календарному кварталу подаётся в течение 40 календарных дней, наступающих за последним календарным днём отчётного (налогового) квартала (п.п. 49.18.2 п. 49.18 ст. 49 НКУ).

Учитывая вышеизложенное, субъекты хозяйствования, которые осуществляют посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторов) независимо от того, заключались или не заключались в отчётном периоде гражданско-правовые договоры об аренде недвижимости, по которым одной из сторон являются физические лица, отправляющие информацию по месту своей регистрации.

По информации Кременчугской ОГНИ ГУ ГФС в Полтавской области