Почему новостройки лучше вторичного рынка

Тем не менее большинство наших сограждан при выборе квартиры оказываются перед извечным вопросом: «Новостройки или вторичка — что лучше?»

Плюсы покупки жилья в новом доме

Бытует мнение, что жильё в новостройке могут позволить себе только весьма состоятельные люди. Однако, если заинтересованный человек посетит сайт компании НОВОСТРОЙ.ua, занимающейся жилищным строительством в Киевской области, и сравнит уровень цен на различных сайтах объявлений о продаже недвижимости, то он вряд ли заметит слишком большую разницу в цифрах. В пригородах Киева цены за квадратный метр в новостройках стартуют с отметки в 300-350 у.е. за квадратный метр.


На вторичном рынке цены примерно такие же, но, покупая жильё в новом доме, Вы убедитесь во многих преимуществах данного решения:

• использование более современных материалов;
  
• изначально установлены пластиковые окна и металлические входные двери;
  
• свободная планировка, возможность перепланировки;
  
• наличие развитой инфраструктуры, так как дома возводятся в городской черте;
  
• облагороженные прилегающие территории: детские площадки, скверы, парки и пр.
  

Ещё один огромный плюс состоит в том, что возле большинства таких жилых комплексов имеются ограждённые стоянки, подземные паркинги. В крайнем случае новосёлам даётся возможность приобрести гараж в рассрочку в гаражном кооперативе.

«Вторичка» — плюсы и минусы

Конечно, здесь тоже имеются свои преимущества: налаженная инфраструктура, легко подобрать вариант в любом районе города, можно вселяться сразу же без ремонта. Но такое бывает лишь в идеале, часто же новым хозяевам приходится с нуля начинать ремонт.


Есть и психологические моменты. Нужно привыкать к новым соседям, для которых Вы будете казаться чужаком. Особо впечатлительных смутит осознание того, что в этих стенах родилось не одно поколение людей, а, возможно, у квартиры есть своя собственная история и пр. Ну, и не стоит забывать об изношенности коммуникаций.

Новостройки VS «вторичка»

Таким образом, все факты свидетельствуют в пользу новостроя. Согласитесь, что гораздо лучше жить в новой, просторной и светлой квартире в пригороде Киева, чем в старой «хрущёвке» или панельной девятиэтажке в одном из спальных районов.

Учтите также, что девелоперские компании предлагают различные механизмы для приобретения жилья на наиболее выгодных условиях: рассрочка, ипотека, софинансирование на этапе строительства.