Кременчуг Онлайн » Новости Кременчуга » Потребитель » Недвижимость » Вычисление суммы налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, для граждан

Вычисление суммы налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, для граждан

В соответствии с п. п. 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее — НКУ) база налогообложения объекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физического лица-налогоплательщика, уменьшается:
  • а) для квартиры/квартир независимо от их количества — на 60 м²;
  • б) для жилого дома/домов независимо от их количества — на 120 м²;
  • в) для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного пребывания в собственности плательщика налога квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их долей), — на 180 м².

Согласно п. п. 266.7.1 п. 266.7 ст. 266 НКУ вычисление суммы налога с объекта/объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом по месту налогового адреса (месту регистрации) собственника жилой недвижимости в следующем порядке:
  • а) при наличии в собственности плательщика налога одного объекта жилой недвижимости, в том числе его доли, налог вычисляется, исходя из базы налогообложения, уменьшенной в соответствии с подпунктами «а» или «б» п. п. 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 НКУ и соответствующей ставки налога;
  • б) при наличии в собственности налогоплательщика более одного объекта жилой недвижимости одного типа, в том числе их долей, налог вычисляется, исходя из суммарной общей площади таких объектов, уменьшенной в соответствии с подпунктами «а» или «б» п. п. 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 НКУ и соответствующей ставки налога;
  • в) при наличии в собственности налогоплательщика объектов жилой недвижимости различных видов, в том числе их долей, налог вычисляется, исходя из суммарной общей площади таких объектов, уменьшенной в соответствии с п. п. «в» п. п. 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 НКУ и соответствующей ставки налога;
  • г) сумма налога, вычисленная с учётом подпунктов «б» и «в» п. п. 266.7.1 п. 266.7 ст. 266 НКУ, распределяется контролирующим органом пропорционально удельному весу общей площади каждого из объектов жилой недвижимости.

Вычисление суммы налога с объекта/объектов нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом по месту налогового адреса (месту регистрации) владельца такой недвижимости, исходя из общей площади каждого из объектов нежилой недвижимости и соответствующей ставки налога.

Подпунктом 266.7.1 прим. 1 п. 266.7 ст. 266 НКУ определено, что при наличии в собственности плательщика налога объекта (объектов) жилой недвижимости, в том числе его доли, находящейся в собственности физического или юридического лица — плательщика налога, общая площадь которого превышает 300 м² (для квартиры) и/или 500 м² (для дома), сумма налога, рассчитанная в соответствии с подпунктами «а»-«г» п. п. 266.7.1 п. 266.7 ст. 266 НКУ, увеличивается на 25 000 гривен в год за каждый такой объект жилой недвижимости (его часть).

Согласно п. п. 266.7.2 п. 266.7 ст. 266 НКУ налоговое/налоговые уведомления-решения об уплате суммы/сумм налога, вычисленной согласно п. п. 266.7.1 п. 266.7 ст. 266 НКУ, и соответствующие платёжные реквизиты, в частности органов местного самоуправления по местонахождению каждого из объектов жилой и/или нежилой недвижимости, направляются плательщику налога контролирующим органом в порядке, определённом ст. 42 НКУ до 1 июля года, наступающего за базовым налоговым (отчётным) периодом (годом).

Относительно вновь созданного (нововведённого) объекта жилой и/или нежилой недвижимости налог уплачивается физическим лицом-плательщиком, начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект.

Контролирующие органы по месту проживания (регистрации) плательщиков налога в 10-дневный срок информируют соответствующие контролирующие органы по местонахождению объектов жилой и/или нежилой недвижимости об отправленных (врученных) плательщику налога налоговых уведомлениях-решениях об уплате налога в порядке, установленном центральным органом исполнительной власти, который обеспечивает формирование и реализует государственную финансовую политику.

Первым комментирует самый смелый!

Напоминаем, на сайте не гарантирует счастья, но так хоть новые кнопки появятся и аватарку выберешь ;)
Главная
Каналы
Видео
Эфир
+
Lazybon

Как будто туда граждане ходят и эти слушания что-нибудь решали когда-то кроме резонансных случаев. Проводят для галочки. Новый киоск построят? 

Інформація про проведення громадських слухань щодо змін у детальному плані території по вулиці Республіканській
Гість Олена
Гість Олена

Повністю підтримую думку, що домашній догляд може бути не гіршим за салонний, головне - підібрати якісні засоби. Мені дуже допомогла косметика Oribe особливо для сухого волосся. Користуюсь кілька місяців - результат реально помітний, волосся м’яке і блискуче.

Салонний догляд vs домашній: що краще для Вашого волосся?
ghart97
Считаю, что забота о зубах — это не только эстетика, но и здоровье всего организма. Недавно стал интересоваться, как проходит чистка зубов профессиональная, ведь обычной щётки часто недостаточно. Хорошо, что сейчас есть такие услуги, которые помогают избежать проблем в будущем.
Счастье не в зубах, а в их количестве, или Как уберечь «голливудскую улыбку»?
Гість Катя
Гість Катя
Знаю що місце поруч з студією краси
Велосипед мрії для 8–10-річного райдера, кому треба купувати тільки в Ірпінь Байк?
Гість Иван
Гість Иван
Брехуни в начале улицы поставили 3 фонаря и все а дальше как било темно так иемть
Мешканці Великої Кохнівки отримали нове вуличне освітлення на вулиці Полковника Оксанченка
Гість Юрий
Гість Юрий
Звертався до Кійсервіс з приводу ремонту пральної, все ок, працює. Можу радити.
Як обрати надійний сервісний центр для Вашої техніки? Поради від «Кійсервіс»
Bonka
Лето отличное время для лёгких и свежих ароматов с нотами цитрусовых, цветов и зелени. Хочется чего-то, что подчёркивает настроение отпусков и солнечных дней. Я недавно нашла классные варианты в интернет магазин парфюмерии, там есть и оригинальные бренды, и демократичные цены. Особенно понравились ароматы с лавандой и бергамотом.
Професійна косметика для дому: огляд асортименту Miledi.ua
Lazybon

Вы там йобнулись?
Schweizer 300C for sale, Germany

Три, Карл, ТРИ (!!!) Швейцарца за 400000, а не один!

Кременчуцький льотний коледж придбав уживаний навчальний вертоліт за 16 мільйонів гривень
Bonka
Лето отличное время для лёгких и свежих ароматов с нотами цитрусовых, цветов и зелени. Хочется чего-то, что подчёркивает настроение отпусков и солнечных дней. Я недавно нашла классные варианты в интернет магазин парфюмерии, там есть и оригинальные бренды, и демократичные цены. Особенно понравились ароматы с лавандой и бергамотом.
Какие лучше: масляные и спиртовые духи
Світ
Світ
Клінінгова компанія, завжди користуємось професйною технікою karcher
Пароочиститель и моющий пылесос: как проводить дезинфекцию в домашних условиях