#аренда

Плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой и/или нежилой недвижимости. Пунктом 266.4 ст. 266 Налогового кодекса Украины предусмотрены льготы по уплате налога.

Согласно п. 288.1 ст. 288 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка. Для определения размера арендной платы используется нормативная денежная оценка земельных участков (п. 289.1 ст. 289 НКУ).

Мэр Виталий Малецкий требует навести порядок в работе объектов, осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере общественного питания. 11 декабря на еженедельном аппаратном совещании руководитель города высказал много претензий к объектам хозяйствования, которые осуществляют предпринимательскую деятельность на Молодёжном, а именно, за остановкой общественного транспорта «Аврора».

Кременчугская ОГНИ обращает внимание владельцев недвижимости, что в случае, если жильё сдаётся в аренду, то такие правоотношения должны быть юридически оформлены – необходимо заключить договор о найме или аренде недвижимого имущества. Сдавать в аренду собственное недвижимое имущество граждане могут как в рамках предпринимательской деятельности, так и без регистрации предпринимателя.

Прокуратура Полтавской области утвердила и направила в суд для рассмотрения по существу обвинительный акт в уголовном производстве в отношении организованной группировки из 5-ти человек, которые подозреваются в совершении преступлений по нескольким статьям Уголовного кодекса Украины, сообщил старший прокурор отдела прокуратуры Полтавской области Валентин Болгар.

Предоставление в аренду помещений является одним из направлений эффективного использования помещений коммунальной собственности, что даёт возможность сохранять и содержать здания и сооружения коммунальной собственности, поддерживать в надлежащем состоянии придомовые территории и коммуникации систем помещений: отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, позволяет привлечь в бюджет района дополнительные средства.

Вопросы аренды земель государственной и коммунальной собственности, которая составляет удельный вес в общей сумме поступлений платы за землю в местные бюджеты, всегда были и остаются актуальными, ведь законодательство постоянно меняет в течение последних лет размер этой платы.

Согласно подпункту 10.1.1 пункта 10.1 статьи 10 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года №2755-VI (далее — Налоговый кодекс, Кодекс) плата за землю входит в состав налога на имущество и относится к местным налогам, которая в силу требований подпункта 14.1.172 пункта 14.1 статьи 14 этого же Кодекса является обязательным платежом и взимается с владельцев земельных участков и земельных долей (паёв), а также постоянных землепользователей. Следовательно, Налоговый кодекс определил

Доход от сдачи в аренду собственного недвижимого имущества подлежит налогообложению по ставке 15% или 17% — в 2014 году; в 2015 году — 15% и 20% (ставка 17% с нового года повысилась до 20%). При декларировании доходов за 2014 год ставка в 15% применяется тогда, когда общая сумма доходов, полученных в отчётном месяце превышает 10-кратный размер минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчётного года, а именно — 12180 грн. Ставка в 17% применяется к сумме, превышающей

Кременчугской прокуратурой по надзору за соблюдением законов в транспортной сфере во время проверки соблюдения требований земельного законодательства было установлено, что между Песчанским сельским советом Кременчугского района и жителем Кременчуга заключен договор об аренде земельного участка на 10 лет.

Плательщики фиксированного сельскохозяйственного налога не являются плательщиками земельного налога за земельные участки, используемые для ведения сельскохозяйственного товаропроизводства. В то же время, арендную плату за земельные участки государственной и коммунальной собственности такие плательщики уплачивают согласно заключенному договору аренды земли.

С целью дальнейшего внедрения принципа экстерриториальности в сфере предоставления административных услуг регистрационной службой Главного управления юстиции в Полтавской области издан приказ №451/4 от 17.07.2014 г. «Об определении структурных подразделений, осуществляющих государственную регистрацию прав на земли сельскохозяйственного назначения в пределах Полтавской области».

29 апреля на сессии Кременчугского горсовета приняли решение «О внесении изменений в решение Кременчугского городского совета Полтавской области от 24 ноября 2009 года Об утверждении технической документации по нормативной денежной оценке земель г. Кременчуга Полтавской области». В связи с изменениями в Налоговом Кодексе должно произойти увеличение размера годовой арендной платы за земельные участки с 1 апреля 2014 года.