#недвижимость

Доходы, полученные от продажи объектов недвижимости, облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 5%. В случае, когда продавцом недвижимости является физическое лицо-нерезидент, ставка налога составляет 15% (17%) от договорной стоимости объекта, но не ниже его оценочной стоимости.

Плательщиками налога на недвижимое имущество являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые имеют в собственности жилую недвижимость. Налогом облагаются жилые дома, пристройки к ним, квартиры, коттеджи и комнаты в многосемейных квартирах.

С 26-го января 2013 года вступил в силу приказ Минфина Украины, которым утверждена форма налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. По этой форме юридические лица — плательщики налога на недвижимое имущество самостоятельно вычисляют и подают декларацию о суммах начисленного налога.

В Украине с 1-го января текущего года действует норма Налогового кодекса о введении налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, плательщиками которого являются физические, юридические лица и нерезиденты — владельцы жилой недвижимости. Поэтому на сегодня вся страна, точнее её «недвижимая часть», заново замеряется и пересчитывается.

Налоговым кодексом Украины от 2-го декабря 2010 года №2755-VI введён новый местный налог, а именно налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Законом №4834 установлено, что статья 265 «Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка» Налогового кодекса вступает в силу с 1-го января 2013 года.

2-го января 2013 года регистрационная служба Кременчугского городского управления юстиции открыла свои двери для кременчужан. Ведь именно с этого дня полномочия по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество возлагаются на органы юстиции.

Необходимо ли пенсионеру — владельцу нежилого помещения в многоквартирном жилом доме платить за землю?

С 1-го января в Украине вступает в силу закон, согласно которому вводятся новые правила при оформлении сделок с недвижимостью. В результате нововведений после дарения или купли-продажи недвижимости гражданам не придётся обращаться к нотариусу с просьбой внести соответствующее соглашение в Реестр сделок, а впоследствии, получив выписку из этого реестра, обращаться в БТИ, чтобы зарегистрировать права на имущество.

26-го декабря в Кременчуге официально презентовали регистрационную службу, помещение которой находится по адресу: ул Октябрьская, 27. Участие в мероприятии приняли руководители города во главе с первым заместителем мэра Андреем Погребным, руководство областной регистрационной службы, СМИ города и другие.

С 1-го января 2013 года вступает в силу Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования и упрощения процедуры государственной регистрации земельных участков и прав на недвижимое имущество».

Тех физических и юридических лиц, в том числе нерезидентов, которые имеют в собственности квартиру площадью до 120 м2, жилой дом площадью до 250 м2, садовый или дачный дом, объект жилой недвижимости, принадлежащий многодетным семьям, в которых воспитывается трое и более детей — налогообложение не коснётся.

Высший специализированный суд Украины запретил банкирам забирать имущество должников, которое не является залогом по кредиту. Теперь банк не может забрать квартиру для погашения долгов по кредиту, если залогом является только автомобиль. Об этом сообщают «Известия в Украине».

В настоящее время в Крюковском районе насчитывается 120 брошенных частных домов. Отделом архитектуры, земельных отношений и коммунального имущества райисполкома, отделом по благоустройству и экологии райисполкома и специалистами советов общественности проводится работа по уточнению хозяев некоторых участков.