#недвижимость

Відповідно до пп. 170.1.5 п. 170.1 ст. 170 Податкового кодексу України обов’язковому декларуванню, зокрема, підлягають доходи від надання в оренду нерухомого майна іншій фізичній особі. При цьому, підлягають декларуванню доходи, отримані від надання в оренду не лише житлових приміщень, але й гаражів, дачних будинків, присадибних та інших земельних ділянок.

Чи включається до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу фізичної особи сума доходу, отриманого як компенсація за пошкоджений/знищений об’єкт нерухомого майна відповідно до ЗУ від 23 лютого 2023 року № 2923-IX?

Чи включається до доходу фізичної особи-підприємця, який є платником єдиного податку, сума коштів, отримана від продажу нерухомого майна, яке оформлене і належить на праві власності фізичній особі?

Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та нежитлової нерухомості.

Через війну трапляються непоодинокі випадки втрати або пошкодження документів на право власності. Для того, щоб їх відновити пропонуємо наступний алгоритм дій.

На прийом до державних реєстраторів доволі часто звертаються за роз’ясненням ситуації, коли власник двох об’єктів нерухомого майна (квартир чи нежитлових приміщень), що розташовані поруч, хоче їх об’єднати. При цьому ще до звернення власник фактично провів реконструкцію.

Инвестирование в проблемную недвижимость становится всё более привлекательным сценарием для многих инвесторов, и это не удивительно. Проблемные объекты, будь то дома, квартиры или коммерческая недвижимость, предоставляют уникальные возможности для получения высоких доходов и стратегических выгод. Давайте рассмотрим, почему для инвесторов выкуп проблемной недвижимости является таким привлекательным вариантом.

Не оподатковується дохід громадянина, отриманий як компенсація за пошкоджене чи знищене нерухоме майно відповідно до Закону № 2923-IX «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації

Не оподатковується дохід громадянина, отриманий як компенсація за пошкоджене чи знищене нерухоме майно відповідно до Закону № 2923-IX «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією РФ проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією РФ проти України» (далі — Закон №

Які причини? На який строк? Розгляд Вашої заяви про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень може бути зупинено державним реєстратором.

Непоодинокими випадками є звернення громадян до Департаменту з отриманими повідомленнями про нарахування податків на майно, власниками яких вони вже не являються. Чому так іноді трапляється, пояснюємо далі…

Відповідно до пп. 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями (далі — ПКУ) база оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи платника податку, зменшується:

Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено вичерпний перелік об’єктів, щодо яких проводиться державна реєстрація речових прав — це земельні ділянки, а також об’єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: