Об’єднання може бути створено лише власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку
Установчі збори об’єднання у новозбудованих багатоквартирних будинках можуть бути проведені після державної реєстрації права власності на більше 50% квартир та нежитлових приміщень у такому будинку. Житлово-будівельні кооперативи можуть бути реорганізовані в об'єднання.