#недвижимость

Место с древней историей и перспективным будущим. Речь идёт о курортном городе Пафос на побережье Средиземного моря. Регион популярен среди туристов и инвесторов. В последнее время активно развивается как бизнес-центр, что добавляет динамики и прогресса. Это делает недвижимость кипрского города ликвидной и перспективной. В статье подробнее рассмотрим, почему стоит выбрать Пафос для покупки виллы.

Среди городов областного значения в центральной Украине особой привлекательностью выделяются Черкассы. Расположенные на Днепре получили все преимущества близости к реке. Дополнительно город может похвастаться многолетней историей, ведь первые упоминания о нём были ещё в 14 веке. Не удивительно, что многие желают купить квартиру в Черкассах для личного проживания или инвестирования. Главное, выбрать подходящий район. Информация собрана вместе со специалистами сайта Country.ua.

Для визначення оціночної вартості об’єкта нерухомого майна, що знаходиться на території Україні, який не прийнятий в експлуатацію або право власності на який не зареєстровано в установленому законом порядку, але майнові права на такий об’єкт належать декларанту на праві власності, декларант може звернутися до суб’єкта оціночної діяльності, інформація про якого міститься у Державному реєстрі суб’єктів оціночної діяльності.

Відповідно до пп. 197.1.14 п. 197.1 ст. 197 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755-VI із змінами та доповненнями звільняються від оподаткування ПДВ операції з постачання житла (об’єктів житлової нерухомості), неподільного житлового об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта житлової нерухомості, крім першого постачання таких об’єктів.

Відповідно до пп. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Податкового кодексу України (далі — ПКУ) об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

Базою оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

Козельщинська ДПІ Головного управління ДПС у Полтавській області повідомляє, що набрав чинності Закон України від 20 вересня 2022 року № 2600-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо оподаткування операцій з об'єктами нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому», яким, зокрема:

Турецкая недвижимость славится доступной стоимостью и высокой скоростью окупаемости, что привлекает иностранных инвесторов. Но добиться прибыльности можно только при условии правильного выбора объекта для покупки. Чтобы подыскать оптимальный вариант для вложения денег, достаточно воспользоваться нашей краткой памяткой.

Согласно п. 172.1 ст. 172 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VІ (далее — НКУ) не облагается налогом один раз в течение отчётного налогового года, при условии пребывания такого имущества в собственности налогоплательщика более 3-х лет, доход, полученный налогоплательщиком от продажи (обмена):

Згідно з пп. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755-VI об’єкти житлової нерухомості — будівлі, зареєстровані згідно із законодавством як об’єкти житлової нерухомості, дачні та садові будинки.

Згідно з пп. «б» п. 4 підрозд. 9 прим. 4 розд. ХХ «Перехідні положення» Податкового кодексу України (далі — ПКУ) об’єктами одноразового (спеціального) добровільного декларування можуть бути нерухоме майно (земельні ділянки, об’єкти житлової і нежитлової нерухомості), що належить декларанту на праві власності (в тому числі на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності) і знаходиться (зареєстроване, є на обліку тощо) на території України та/або за її межами станом на дату

Нарахування та сплата збору з одноразового (спеціального) добровільного декларування (далі — Декларування) не здійснюються щодо таких активів фізичної особи:

У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника — починаючи з місяця, в якому він набув право власності.