#недвижимость

Кременчугская ОГНИ обращает внимание, что Законом Украины от 24.12.2015 г. №909-VIII «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений в 2016 году» (далее — Закон №909), который вступил в силу с 01.01.2016 г., внесены, в частности, следующие изменения в Налоговый кодекс Украины (далее — Кодекс) в части налогообложения недвижимого имущества, отличного от земельного участка (далее — налог на

Департамент Госархстройинспекции в Полтавской области рекомендовал принять в эксплуатацию многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения в г. Полтава по адресу улица Уютная, д. №22. Об этом сообщает пресс-служба ГАСИ Украины.

26 ноября Верховная Рада приняла пакет законов, которые обеспечивают передачу функций по регистрации бизнеса и недвижимости местной власти, нотариусам и другим аккредитованным субъектам. Это, в частности Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» и Закон Украины «О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований», которые 11 декабря 2015 года подписал Президент Украины.

С начала года в бюджеты территориальных общин г. Кременчуга, г. Комсомольска, г. Глобино, г. Кобеляки, пгт. Козельщина и соответствующих районов поступило 6,3 млн грн. налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Наибольшую сумму налога уплатили юридические лица — более 5,6 млн грн., более 637 тыс. грн. — физические лица.

Кременчугская ОГНИ обращает внимание владельцев недвижимости, что в случае, если жильё сдаётся в аренду, то такие правоотношения должны быть юридически оформлены – необходимо заключить договор о найме или аренде недвижимого имущества. Сдавать в аренду собственное недвижимое имущество граждане могут как в рамках предпринимательской деятельности, так и без регистрации предпринимателя.

Согласно статье 744 Гражданского кодекса Украины (далее — ГКУ) по договору пожизненного содержания (ухода) одна сторона (отчуждатель) передаёт второй стороне (приобретателю) в собственность жилой дом, квартиру или их часть, другое недвижимое имущество или движимое имущество, которое имеет значительную ценность, взамен чего приобретатель обязуется обеспечивать отчуждателя содержанием и (или) уход пожизненно.

В соответствии с пп. 163.1.2 п. 163.2 ст. 163 Налогового кодекса Украины (далее – Кодекс) плательщиком налога на доходы физических лиц является, в частности, физическое лицо — резидент, которое получает доходы из источника их происхождения в Украине. При этом, в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход налогоплательщика включается часть доходов от операций с имуществом, размер которой определяется согласно положениям ст. 172.

Кременчугская ОГНИ сообщает, что ГФС Украины письмом от 29.09.2015 г. №9093/Н/99-99-17-02-03-14 разъяснён порядок налогообложения военным сбором дохода, полученного от продажи недвижимого имущества.

За короткое время практически все администраторы ЦНАП получили ключи и доступ к государственному реестру прав на недвижимое имущество и ознакомились с нормативно-правовой базой. 5 октября администратор ЦНАП города Кременчуга принял первое заявление о регистрации права на недвижимость, а по состоянию на 15.10.2015 года администраторами уже принято 63 таких заявления.

С 6-го октября информацию из реестра владельцев недвижимости может получить каждый желающий. Центр предоставления административных услуг в городе Кременчуге сообщает, что получить информационную справку из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество можно также путём электронного документооборота.

Центр предоставления административных услуг в городе Кременчуге сообщает, что по техническим причинам временно не работает Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество. В настоящее время ГП «Інформюст» осуществляет меры по безотлагательному возобновлению работы Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.

Согласно статье 12 Закона Украины «Об административных услугах» с 4-го октября 2015 года приём документов в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество должен проводиться через Центр предоставления административных услуг в городе Кременчуге.

Законом Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» (далее — Закон) с 1 января 2013 года введена единая по всей территории Украины система государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений, которая согласно указанному Закону осуществляется путём внесения записей в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.