Недвижимость

До державних реєстраторів часто звертаються власники нерухомого майна, які виявили неточності у своїх правовстановлюючих документах. Йдеться про технічні, граматичні чи інші помилки, що іноді потрапляють і до Державного реєстру речових прав на нерухомість.

У процесі розгляду заяв щодо державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державний реєстратор має право залишити заяву без руху.

ГУ ДПС у Полтавській області інформує, що фізичні особи, які володіють кількома об’єктами житлової або нежитлової нерухомості в різних населених пунктах, можуть звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за своєю податковою адресою для звірки податкових даних.

Документи, що підтверджують право власності на нерухомість, охоплюють:

Власники житлової нерухомості, площа якої перевищує встановлені норми, зобов’язані сплачувати податок. У 2025 році потрібно буде сплатити суму за 2024 рік.

Оформлення договору купівлі-продажу нерухомості передбачає не лише домовленість між сторонами, а й надання нотаріусу належно підготовленого пакета документів. Покупець і продавець мають надати всі необхідні папери, щоб нотаріус міг безперешкодно внести зміни до реєстру.

Если Ваше жильё было построено до 2013 года, стоит внести информацию о нём в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество (ГРВП). Этот шаг обеспечит Вам ряд преимуществ:

Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, для фізичних осіб обчислюється податковими органами відповідно до місця реєстрації власника. Його сума визначається з урахуванням встановлених неоподатковуваних мінімумів площі.

Власники житлової нерухомості, площа якої перевищує встановлені законом норми, зобов’язані сплатити відповідний податок.

Головне управління ДПС у Полтавській області інформує: фізичні особи, які володіють об’єктами житлової чи нежитлової нерухомості в різних населених пунктах, мають можливість провести звірку податкових даних. Для цього необхідно подати письмову заяву до контролюючого органу за місцем своєї

Згідно з положеннями статті 266 Податкового кодексу України, сплачувати податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, зобов’язані як фізичні, так і юридичні особи, включаючи нерезидентів, якщо вони є власниками житлової або нежитлової нерухомості.

Оподаткування житлової нерухомості з площею понад 300 м².

Серед численних звернень до державного реєстратора значну частину становлять питання щодо присвоєння поштових адрес. Законодавство України визначає не лише порядок присвоєння адреси, але й випадки, коли це не є необхідним.